甲方（发包方）：____________________
地址：_______________________________
电话：_______________________________
法定代表人：_________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_______________________________
电话：_______________________________
法定代表人：_________________________

鉴于甲方欲在城市住宅区内兴建综合楼，并在此过程中需要乙方提供建筑工程施工及相关服务，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况
1. 项目名称：城市住宅区综合楼建设工程。
2. 项目地点：_______________________
3. 工程规模：建筑面积__________平方米，层数____层，主要功能包括__________。
4. 合同总金额：人民币（大写）_____________元（小写）____________元。

二、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 负责提供施工所需的用地，配合乙方进行施工环境的准备与交接。
1.2 按合同约定支付工程款项。
1.3 有权对工程进度及施工质量进行监督检查。
1.4 需按时提供必要的工程资料与施工图纸。
1.5 应及时解决乙方在施工过程中遇到的问题，确保施工顺利进行。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 负责按照设计图纸和国家相关标准进行施工，并确保工程质量符合要求。
2.2 按时完成工程，并对施工过程中的安全与环保负责。
2.3 有权要求甲方支付工程款项，享有优先权益。
2.4 需及时报告工程进度及可能出现的异常情况。
2.5 安排专业施工队伍，确保施工各方面专业水准。

三、合同条款
1. 工期：乙方应于_____年____月____日开工，预计于_____年____月____日竣工。如遇不可抗力因素，双方应及时协商，调整工期。
2. 工程款支付：
2.1 甲方应按照以下进度支付总金额：
▲ 签订合同后支付总额的____%。
▲ 工程过半时支付总额的____%。
▲ 工程竣工验收合格后支付余款。
2.2 所有支付应通过银行转账的形式进行。
3. 材料及设备：乙方负责施工所需所有材料及设备的采购，甲方应予以配合。准许甲方对主要材料进行审查。如乙方未按时交付材料，甲方有权要求适当的赔偿。
4. 工程验收：乙方在竣工后应及时通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后的____个工作日内进行验收，并出具验收报告。如发现质量问题，甲方应当场指出，乙方应负责在规定时间内整改。
5. 施工现场管理：乙方应设立项目经理，负责现场施工管理，确保施工安全、文明。甲方有权对施工现场进行定期或不定期检查。

四、违约责任
1. 若乙方未按时完成工程，除不可抗力因素外，应支付甲方每逾期一天______%的合同总金额作为违约金。
2. 若甲方未按合同规定支付工程款，除不可抗力因素外，需支付乙方每逾期一天______%的逾期款项作为违约金。
3. 若因任何一方的过失造成对方损失，违约方应赔偿受害方全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费用等。

五、合同生效
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议的修改及补充须以书面形式进行，经双方确认后方可生效。
3. 合同的任何内容若因法律法规变更而需要调整，双方应友好协商解决。

六、争议解决
1. 因本协议所引发的或与本协议有关的争议，双方应首先通过协商解决；如协商不能解决，任何一方均可向对方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
2. 合同的附件（如图纸、预算书等）为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
3. 任何一方对本合同条款的放弃、修改或变更应以书面形式确认。

本协议经双方签字盖章后生效，特此签署。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日