甲方（发包方）：__________________

地址：______________________________

法定代表人：______________________

联系方式：_________________________

乙方（承包方）：__________________

地址：______________________________

法定代表人：______________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方需建造一座城市商业综合体，乙方具备相应的工程施工及管理能力，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、诚实信用的基础上，就城市商业综合体建设工程施工及管理事项达成如下协议：

第一章 工程概况

1.1 工程名称：城市商业综合体建设工程

1.2 工程地点：______________________

1.3 工程规模：建筑面积________平方米，包括____________________________。

1.4 工程内容：包括但不限于工程设计、施工、监理、装饰装修及相关附属设施。

第二章 权利和义务

2.1 甲方的权利和义务

2.1.1 有权对施工进度、质量进行监督，确保工程按合同约定实施；

2.1.2 提供乙方施工所需的基础资料、施工现场及相关许可证明；

2.1.3 支付工程款项，按照合同约定的时间和方式进行支付。

2.1.4 有权根据工程需要对施工方案进行合理调整，并及时通知乙方。

2.1.5 确保工地周边居民的合理利益，并协调相关部门解决因施工产生的矛盾。

2.2 乙方的权利和义务

2.2.1 负责工程的施工和管理，确保施工质量、进度，并按时完成工程；

2.2.2 依据甲方提供的资料进行详细的施工方案设计，并获得甲方的批准；

2.2.3 负责施工过程中一切临时设施的搭建、维护和拆除，并承担相关费用；

2.2.4 确保施工过程中遵守安全生产及环保法律法规，保护施工现场及周边环境；

2.2.5 定期向甲方汇报施工进度，接受甲方的监督与检查，妥善处理施工中出现的问题。

第三章 合同条款

3.1 合同价款

3.1.1 本合同总价：人民币（大写）_____________元（小写：_______________元）。

3.1.2 支付方式：
（1）签订合同后，甲方应支付合同总价的30%作为预付款；
（2）施工进度达到50%时，支付合同总价的30%；
（3）工程竣工并通过验收后，支付合同总价的40%；

3.2 工期

3.2.1 本工程计划工期为_________天，自________年___月___日起至________年___月___日止。

3.2.2 工期延误责任：
如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

3.3 工程质量标准

3.3.1 乙方施工应符合国家及行业相关施工标准，确保工程质量达到_________________等级标准。

3.3.2 工程验收：工程完工后，甲方应在______天内进行验收，验收合格后签署《工程验收报告》。

第四章 违约责任

4.1 甲方违约责任

4.1.1 如甲方未按合同约定支付工程款项，每延迟一天，按应付款项的千分之三支付乙方违约金。

4.1.2 如甲方擅自变更设计或施工方案，导致乙方损失的，应予以赔偿。

4.2 乙方违约责任

4.2.1 如因乙方原因导致工期延误，每延迟一天，乙方应向甲方支付合同总价的千分之五作为违约金。

4.2.2 如乙方施工未达到合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。

第五章 合同生效条件

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3 任何一方如需修改或补充合同条款，应与另一方协商一致，并以书面形式确认。

第六章 争议解决

6.1 因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七章 附则

7.1 本合同的附件及补充协议是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

7.2 本合同如有未尽事宜，双方可另行商议并签订补充协议。

甲方（盖章）：_________________ 乙方（盖章）：_________________

法定代表人或授权代表（签字）：____ 法定代表人或授权代表（签字）：____

日期：______年____月____日 日期：______年____月____日