甲方（发包方）：
住所：
法定代表人：
联系方式：

乙方（承包方）：
住所：
法定代表人：
联系方式：

鉴于：
甲方拟在城市内新建住宅小区工程，现依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、公平和诚信的原则下，达成如下协议：

第一章 合同目的

本合同的目的是为确保乙方对甲方的住宅小区工程进行高质量的施工，保障工程按时、按质、按量完成，确保双方的合法权益。

第二章 定义

本协议中，除非另有说明，下列词语的含义如下：
1. 工程：指甲方委托乙方施工的住宅小区工程，包括但不限于土建、设备安装、绿化等工作。
2. 工期：指本工程的开工日期至竣工验收合格日期的时间段。
3. 竣工验收：指甲方对乙方完成的工程进行的检查和验收，以确保工程符合设计文件及有关标准规范的过程。
4. 违约：指协议一方不履行或未按约定履行合同义务的行为。

第三章 权利与义务

1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权对工程进行监督，随时检查工程进展情况。
1.2 甲方应向乙方提供施工所需的设计文件、规划许可证及其它相关资料。
1.3 甲方应按合同约定的时间和方式支付承包款项。
1.4 甲方应积极配合乙方的施工，确保乙方施工顺利进行。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方按照甲方的要求，保质保量完成工程。
2.2 乙方有权获得甲方按照本合同约定支付的工程款项。
2.3 乙方应自行负责工程施工所需材料的采购、运输及保管。
2.4 乙方应遵守国家及地方的施工安全、环保法规，确保施工过程中的安全和环境保护。

第四章 合同条款

1. 工程内容
本合同承包的工程包括但不限于：土建工程、设备安装、室外配套工程、绿化工程及其他相关施工内容。

2. 工程造价
本工程总造价为人民币（金额大写），由于市场波动，任何变更须经双方书面确认。

3. 工期
本合同约定工期为（具体时间）月，自（开工日期）起至（竣工日期）止。
甲方如需变更工期，应提前通知乙方并进行协商。

4. 付款方式
4.1 合同签订后，甲方需在10个工作日内支付乙方总造价的30%作为预付款。
4.2 在工程进行过程中，分期支付工程款。具体支付节点如下：
- 预付款后完成50%工期后支付30%。
- 竣工验收合格后支付剩余的40%。

5. 施工管理
乙方应合理安排施工进度，按计划推进工程，并接受甲方的监督与管理。

6. 质量标准
工程应符合国家及地方的相关施工标准、规范及设计要求，竣工后需通过甲方的验收。

第五章 违约责任

1. 甲方若未按时支付工程款，需向乙方支付逾期付款金额的0.5%作为违约金。
2. 乙方若未按期完成工程，将按照延误天数支付甲方逾期完成工程造价的0.5%作为违约金。
3. 任何一方因违约给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第六章 合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格遵守合同的各项条款。若因合作期间产生争议，双方应友好协商解决，无法达成一致的，可向当地人民法院提起诉讼。

第七章 其他事项

1. 本合同如需变更或解除，需双方书面协商一致。
2. 本合同未尽事宜，可根据双方的实际情况另行协商，形成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
签订日期：
签订地点：