甲方（发包方）：_____________________

地址：_______________________________

电话：_______________________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_______________________________

电话：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就城市商业综合体的建设施工，包括设计与监理服务达成如下协议：

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在城市商业综合体建设项目中的权利、义务及相关条款，保障项目的顺利实施和双方的合法权益。

第二条 合同范围

1. 本合同适用于以下内容的建设施工、设计及监理服务：

a. 城市商业综合体的建筑设计，包括平面布局、外立面设计及室内设计等。

b. 工程施工，包括土建、安装、装修等。

c. 工程监理服务，确保工程质量和工期符合相关标准和要求。

第三条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：

a. 甲方有权对乙方的施工进度、施工质量进行监督，并提出合理的建议与意见。

b. 甲方应及时向乙方提供相关的设计资料、施工场地及必要的支持。

c. 甲方应按约定的付款方式和时间，及时支付合同款项。

d. 甲方有权对工程变更、延期等事项提出申请，并与乙方协商解决。

2. 乙方的权利与义务：

a. 乙方有权根据合同条款获得约定的报酬和补偿。

b. 乙方应严格按照符合国家及地方相关法律法规的标准施工作业。

c. 乙方有义务在规定的时间内完成工程，并确保工程质量符合合同及设计要求。

d. 乙方应积极配合甲方的监理和检查工作，及时反馈工程进展情况。

第四条 合同金额及支付方式

1. 本合同总金额为人民币_____________元（大写：_______________）。

2. 付款方式为：

a. 本合同签署后，甲方应支付乙方合同总金额的_________%作为预付款。

b. 工程进度款根据乙方提交的阶段性工程进度报告，按工程实际完成情况进行核算。

c. 工程完工验收合格后，甲方应在_________日内支付余款。

第五条 工程期限

1. 工程开工日期为________年____月____日，预计竣工日期为________年____月____日，总工期为________天。

2. 因不可抗力因素导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，并在合理时间内提供相关证据，双方协商处理工期延误事宜。

第六条 质量标准

1. 乙方承诺工程质量应达到国家及行业相关标准，符合甲方设计要求，并承担因质量问题造成的全部责任。

2. 在工程竣工后，甲方应进行验收，验收合格后方可支付剩余款项。

第七条 违约责任

1. 甲方违约责任：

a. 甲方未按约定时间支付款项，每逾期一天，需向乙方支付未支付款项0.5%的违约金。

b. 甲方未提供相关支持或资料，导致工程延误的，乙方可向甲方索赔因延误造成的直接损失。

2. 乙方违约责任：

a. 乙方未按时完成工程，每逾期一天，需向甲方支付合同金额0.5%的违约金。

b. 因乙方施工质量问题导致的返工或损失，乙方应负全责，并承担相关费用。

第八条 合同变更与解除

1. 合同变更：

a. 双方经协商一致可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确认。

b. 任何一方不得擅自变更合同内容，若需变更，应提前通知对方。

2. 合同解除：

a. 任何一方因不可抗力因素无法履行合同，可解除合同，但应及时通知对方。

b. 一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

第九条 争议解决

本合同在履行中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，应提交_____________仲裁委员会按其仲裁规则进行仲裁。

第十条 合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程完工验收合格且相关款项支付完毕为止。

第十一条 其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可另行商议解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签署日期：______年__月__日

签署地点：__________________________