甲方（发包方）：某市城市建设投资有限公司
地址：某市某区某街道
法定代表人：__________
联系电话：__________

乙方（承包方）：某市建筑工程有限责任公司
地址：某市某区某街道
法定代表人：__________
联系电话：__________

鉴于甲方需要对位于某市某区域的商业综合体进行基础工程施工，乙方具备承接此类项目的资质和能力，现双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就基础工程施工事宜达成如下协议：

一、合同的目的和范围
1.1 本合同的目的是明确双方在商业综合体基础工程施工过程中的权利和义务，确保工程顺利推进。
1.2 本合同适用于某市商业综合体基础工程施工，具体内容包括但不限于工程设计图纸、施工方案、资金安排、进度安排、质量标准等。

二、双方的权利和义务
2.1 甲方的权利和义务：
2.1.1 有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查；
2.1.2 向乙方提供必要的施工场地和相关资料；
2.1.3 按照约定的付款方式和时间向乙方支付工程款；
2.1.4 如发现乙方施工不符合要求，有权要求其整改并承担相应的责任。

2.2 乙方的权利和义务：
2.2.1 有权按照合同约定的工程量和标的进行施工，并获取工程款；
2.2.2 负责施工过程中所有人员的安全及施工设备的维护；
2.2.3 保证按照设计要求和施工规范完成工程，确保工程质量；
2.2.4 如遇不可抗力因素，应及时向甲方报告，并采取合理措施减少损失。

三、合同条款
3.1 工程内容：
本合同涉及的工程包括基础开挖、地基处理、混凝土浇筑等所有基础工程的施工，具体施工内容以甲方提供的施工图纸为准。

3.2 工程期限：
施工工期为【具体开工日期】至【具体竣工日期】，共计【工期天数】天。因天气、物料供应等不可抗力的影响，工期可适当延长。

3.3 工程款项及支付方式：
3.3.1 本工程的总造价为【金额】人民币（大写：【大写金额】），包含所有施工、材料及相关费用。
3.3.2 甲方应根据工程进度向乙方分期支付款项：
第一阶段（工程开始前）支付30%；
第二阶段（工程一半完工）支付40%；
第三阶段（竣工验收合格后）支付剩余30%。

3.4 质量标准及验收：
工程质量应符合国家及地方的相关建设标准，竣工后由甲方组织专业人员进行验收，验收合格后，方可进行付款。

四、违约责任
4.1 甲方责任：
如甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的千分之五，自应付款日算起至实际支付日止。
4.2 乙方责任：
如乙方未按期完成施工，或施工质量不符合合同要求，甲方有权提出整改通知，乙方应在规定时间内完成整改。如逾期未整改，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的百分之二。

五、合同的变更与解除
5.1 若因不可抗力事件导致无法履行合同，双方应友好协商解决。
5.2 任何一方要求变更或解除合同，应提前30天以书面形式通知对方，双方协商一致后，签署变更或解除协议。

六、合同的生效
本合同自双方代表签字盖章之日起生效，合同有效期至工程完工并经甲方验收合格、所有款项支付完毕为止。

七、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
8.2 除合同中明确规定的条款外，任何一方未向另一方发出的通知或要求均不得视为对合同条款的变更或放弃。

甲方代表（签字）：__________
乙方代表（签字）：__________

签署日期：__________
签署地点：__________