《高层住宅项目施工合同（包括土建、装修及设备安装）》

本协议由以下双方于____年__月__日订立：

甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人（或授权人）：____________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人（或授权人）：____________

鉴于甲方希望在________________（具体地址）建设高层住宅项目（以下简称“项目”），乙方同意承接该项目的施工，包括土建、装修及设备安装等相关工作。现双方就项目施工事宜达成如下协议：

第一条 工程范围
1.1 项目名称：高层住宅项目施工（包括土建、装修及设备安装）。
1.2 工程地点：_______________
1.3 工程内容：
a. 土建部分：包括但不限于基础、主体结构、屋面、外墙、内墙、楼地面等部分的施工。
b. 装修部分：室内装饰、门窗安装、墙面及地面装修、灯具安装等。
c. 设备安装：水电设备、空调、消防、监控及其他系统的安装与调试。

第二条 合同价款及支付方式
2.1 本合同总价款为：人民币____________元。
2.2 付款方式：
a. 合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。
b. 施工达到70%时，甲方支付合同总价的50%。
c. 项目竣工并通过验收之日起5个工作日内，甲方支付剩余的20%作为尾款。
2.3 所有支付应通过银行转账方式完成，甲方应按约定时间如期支付款项。

第三条 工期及进度
3.1 本项目的工期为____个月，自甲方通知乙方开工之日起计算。
3.2 乙方应根据甲方的要求，提交详细的施工进度计划，且在实施中应保持与甲方的沟通，及时反馈工作进展情况。
3.3 如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求适当延长工期与调整工期安排。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权依法监督乙方的施工进度与质量。
b. 甲方应按照合同约定及时支付工程款。
c. 供水、供电、周围环境和其他施工条件应由甲方提供，甲方有义务保证现场施工条件的符合要求。
4.2 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权要求甲方提供相关资料及现场数据，以保证施工的顺利进行。
b. 乙方应按照规范与合同要求进行施工，确保施工质量符合国家标准。
c. 乙方需对施工中可能出现的安全隐患进行防范，并遵守相关安全法规。

第五条 合同变更与解除
5.1 本合同一经签署，双方不得随意变更或解除。如有特殊情况需变更合同内容，应由双方协商一致并签署书面补充协议。
5.2 若因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决方案。
5.3 若一方违约，守约方有权选择解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条 违约责任
6.1 如乙方未按约定时间完成施工，需向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。
6.2 如甲方未按约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按未支付金额每天_____‰计算。
6.3 任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应依法赔偿对方因此遭受的损失。

第七条 竣工验收
7.1 工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后的____个工作日内组织验收。
7.2 验收合格后，双方应签署竣工验收报告，作为付款的依据。
7.3 如验收不合格，乙方需在甲方要求的期限内进行整改，直至达到验收标准。

第八条 合同生效及其他
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
8.3 本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。
8.4 适用法律：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

甲方（签字）：___________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：___________________
日期：____年__月__日