甲方：____________（以下简称“甲方”）

地址：__________________________________________________

电话：__________________________________________________

乙方：____________（以下简称“乙方”）

地址：__________________________________________________

电话：__________________________________________________

鉴于甲方为城市综合体项目的建设单位，并且乙方具备相关的施工资质和能力，双方本着诚实守信、平等互利的原则，达成如下施工合同：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：城市综合体建设工程（含地下停车场与景观绿化工程）。

1.2 工程地点：________________________。

1.3 工程内容：包括但不限于综合体主体建设、地下停车场施工及景观绿化工程的施工。

1.4 工程工期：自______年____月____日开工，至______年____月____日竣工，总工期为______天。

第二条 甲方的权利和义务

2.1 权利

2.1.1 根据合同约定监督乙方的施工进度和质量，要求乙方具备相应的施工资质，确保工程质量符合国家及地方的相关标准。

2.1.2 按照合同约定的付款方式和时间，支付乙方工程款项。

2.1.3 如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方进行改正，并可按照合同约定追究其违约责任。

2.2 义务

2.2.1 提供工程所需的施工场地、相关资料及审批手续。

2.2.2 协助乙方办理施工过程中所需的各类手续。

2.2.3 及时支付工程款，并配合乙方的施工安排。

第三条 乙方的权利和义务

3.1 权利

3.1.1 根据合同约定自主组织施工，合理安排施工工期。

3.1.2 根据工程进度提出付款申请，按时收取工程款。

3.1.3 甲方未按约支付工程款时，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，并可暂停施工。

3.2 义务

3.2.1 按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。

3.2.2 负责施工现场的管理及安全，确保施工过程中不发生安全事故。

3.2.3 按照合同约定的工期，按时完成各项施工任务。

3.2.4 定期向甲方报告施工进展，接受甲方的监督和检查。

第四条 合同条款

4.1 工程费用

4.1.1 工程总造价为人民币（大写）___________元整（¥_______）。

4.1.2 付款方式：甲方应按以下节点支付乙方工程款：
（1）签订合同后5个工作日内支付合同总价的10%作为预付款；
（2）主体工程完成验收后支付合同总价的40%；
（3）地下停车场和景观绿化工程完成验收后支付合同总价的30%；
（4）工程竣工验收合格后支付合同总价的20%。

4.2 工程变更

4.2.1 任何一方在施工过程中因设计变更、工艺变更等原因需要调整工程内容时，应及时书面通知对方，并经双方协商一致后填写《工程变更协议》，并明确相关费用及工期的调整。

4.3 工期延误

4.3.1 乙方因不可抗力导致工期延误，需在事故发生后3日内书面通知甲方，可适当顺延工期。

4.3.2 乙方因自身原因造成工期延误的，需承担由此导致的延期罚款，每逾期一天按合同总价的千分之一向甲方支付违约金。

第五条 违约责任

5.1 甲方未按合同约定及时支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期部分的利息，利息按银行同期贷款利率计收。

5.2 乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改，乙方逾期不整改的，甲方可自行委托他人进行整改，并要求乙方承担相关费用。

5.3 若一方因违约行为导致合同解除，非违约方有权要求违约方赔偿因此产生的全部损失。

第六条 合同生效条件

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2 本合同的变更、修改或补充，须经双方协商一致并以书面形式确认。

第七条 争议解决

7.1 合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

8.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2 本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行处理。

甲方（签字）：_____________ 乙方（签字）：_____________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日