甲方（发包方）：________________________
注册地址：________________________
法定代表人/负责人：________________________
联系电话：________________________

乙方（承包方）：________________________
注册地址：________________________
法定代表人/负责人：________________________
联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，就城中心高档住宅小区的施工及相关服务事宜，达成如下协议：

第一条 合同的目的
本合同的目的在于明确甲乙双方在城中心高档住宅小区的施工、服务及管理期间的权利与义务，保证工程质量，控制工程进度，保障甲方的合法权益。

第二条 工程概况
1. 项目名称：城中心高档住宅小区
2. 项目地点：________________________________
3. 工程规模与内容：包括但不限于建筑主体、配套设施、景观设计等具体施工内容。详见附件《工程设计方案》。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照合同约定监督施工进度与质量，提出整改意见。
2. 甲方应按时向乙方支付工程款，并提供必要的施工条件和环境。
3. 甲方应在约定的期限内提供施工所需的设计图纸及其他技术文件。
4. 甲方负责审核乙方的施工安全和质量控制计划，提供必要的支持与配合。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按照约定的时间和质量标准完成施工任务，并确保施工过程中遵守相关法律法规。
2. 乙方有权要求甲方提供施工所需材料、设备等支持，并可按约定索取相应的工程款。
3. 乙方应负责施工现场的安全与卫生，确保不对周围环境造成污染或危害。
4. 乙方应承担因施工质量不合格造成的一切责任，包括但不限于返工、赔偿等。
5. 乙方在施工过程中，应定期向甲方报告进度及有关施工情况。

第五条 工程款及支付方式
1. 本工程总造价为人民币：_____________元（大写：_________________）。
2. 支付方式：
（1）甲方应在本合同签署后5个工作日内支付工程款的30%作为预付款。
（2）在工程进度达到50%时，甲方应支付合同总价的40%。
（3）工程竣工验收合格后，甲方应支付合同总价的30%作为尾款。
3. 甲方在收到乙方工程进度报告及施工验收合格证明后，应立即支付相应款项。

第六条 工期与验收
1. 工程开工日期为：_____年____月____日，工期为______天，预计竣工日期为：_____年____月____日。
2. 乙方应提前___天书面通知甲方验收时间，甲方应在接到通知后___天内进行验收。
3. 验收合格后，双方应签署《竣工验收备案表》。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权根据实际情况要求甲方支付逾期支付款项的违约金，违约金为逾期金额的___%。
2. 若乙方未按约定工期完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为每延误一天合同总价的___%。
3. 如因乙方的施工质量问题导致漏水、开裂等，乙方应负责无条件返工，相关费用由乙方承担。

第八条 合同变更与解除
1. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决。
2. 如需变更合同内容，应由双方书面确认并签署补充协议。
3. 任一方可在另一方严重违反合同条款的情况下解除合同，但应提前___天书面通知对方。

第九条 保密条款
双方应对本合同及在履行过程中获取的商业机密保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十条 争议解决
如双方在合同履行过程中产生争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交合同签署地人民法院诉讼解决。

第十一条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日