甲方（委托方）：____________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方拟建城市商业综合体项目，特与乙方就施工及相关服务事项达成如下协议，以资共同遵守。

第一章 项目概况

1.1 工程名称：城市商业综合体建设项目
1.2 工程地点：_______________________
1.3 工程内容：包括但不限于商业区、停车场、公共设施等的建筑施工及装饰装修。
1.4 工程周期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

第二章 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权对工程进度、质量及安全进行监督和检查。
2.1.2 甲方应按合同约定向乙方支付工程款项，及时提供施工所需的资料及信息。
2.1.3 甲方应协助乙方办理施工所需的相关行政审批手续。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方应按时、按质、按量完成施工任务。
2.2.2 乙方应对施工现场的安全及文明施工进行严格管理，确保施工过程中的安全。
2.2.3 乙方有权利请求甲方对合同条款进行变更，但须提前向甲方书面申请，并获取甲方的书面同意。

第三章 合同条款

3.1 合同价款
3.1.1 本合同总价款为人民币（大写）________________元（小写：¥______）。
3.1.2 甲方应在合同签署后按照以下进度支付工程款：
- 预付款：合同总价的10%，在合同签署后__个工作日内支付；
- 中期款：开工后__个月内支付工程款总额的___%；
- 完工款：剩余款项在竣工验收合格后__个工作日内支付。

3.2 施工质量标准
3.2.1 乙方应按照国家现行建筑工程质量标准及业内规范进行施工。
3.2.2 工程验收分为中间验收与竣工验收，甲方应在施工过程中做好记录，乙方须配合完成各项验收工作。

3.3 工期管理
3.3.1 工程延期的情形包括但不限于：自然灾害、不可抗力、政策原因、甲方原因等。
3.3.2 如果乙方因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任，并按合同约定支付违约金。

第四章 违约责任

4.1 甲方违约责任
4.1.1 如甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方承担滞纳金，滞纳金按未支付金额的__%每天计算。
4.1.2 若因甲方原因造成乙方施工延误，甲方应承担相应的工期延误责任。

4.2 乙方违约责任
4.2.1 如乙方未按照合同规定的时间、方式完成工程，需向甲方支付违约金，违约金按照合同总价的__%进行计算。
4.2.2 乙方若因自身原因导致工程质量问题，需负责免费返工并承担相应的损失赔偿责任。

第五章 合同生效条件

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 在下列情况下，本合同无效：
5.2.1 甲方或乙方未完全行为能力；
5.2.2 合同内容违反法律法规的。

第六章 其他条款

6.1 除非经甲乙双方书面同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。
6.2 本合同附加条款及补充协议，与本合同具有同等法律效力。
6.3 若发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可提交有管辖权的人民法院进行诉讼。

第七章 合同终止

7.1 在合同履行期间，符合以下条件之一的，甲方有权解除合同：
7.1.1 乙方未能按约定的时间完成工作；
7.1.2 乙方存在严重损害工程质量行为。
7.2 合同终止后，甲方应根据合同履行情况与乙方进行结算，支付已完成工作的相应费用。

甲方（签字）：_____________ 乙方（签字）：_____________
日期：____年__月__日 日期：____年__月__日