甲方（委托方）：___________
地址：____________________
法定代表人：______________
联系电话：_______________

乙方（承包方）：___________
地址：____________________
法定代表人：______________
联系电话：_______________

鉴于甲方希望建设一座城市商业综合体，乙方具备相关施工及项目管理能力，双方在平等、自愿的基础上，就该项目的施工及管理事项达成如下协议。

第一条 合同范围
1.1 本合同适用于甲方委托乙方施工的城市商业综合体建设项目，具体包括建筑施工、项目管理、工程监理及相关后续服务等。

1.2 具体范围详见附件项目技术文件，包括设计图纸、工程量清单、施工组织设计等。

第二条 双方权利与义务
2.1 甲方权利与义务
2.1.1 甲方应按本合同规定的时间向乙方支付工程款项。
2.1.2 甲方负责提供施工所需的场地及相关设施，确保施工条件和环境的合规性。
2.1.3 甲方有权对工程进度、质量进行监督，提出意见与建议。
2.1.4 甲方承担因自身原因导致的施工延误责任。

2.2 乙方权利与义务
2.2.1 乙方应按照合同约定的时间、质量标准和施工规范完成施工任务。
2.2.2 乙方有权要求甲方提供与施工有关的信息和支持，并在必要时进行现场技术咨询。
2.2.3 乙方需按照约定时间编制并提交施工进度计划、施工组织设计及相关报表。
2.2.4 乙方应负责施工现场的安全管理，并承担因其施工行为导致的安全责任。

第三条 合同条款
3.1 工程造价
3.1.1 本合同总造价为人民币（大写）_______________（小写：___________）。该金额在合同附件中详述，包括材料费、人工费、管理费等。
3.1.2 本合同造价可根据实际情况进行调整，如因政策调整、设计变更等原因需要调整，应签署书面变更协议。

3.2 工期
3.2.1 工程开工日期为：_______年___月___日。
3.2.2 工程竣工日期为：_______年___月___日，双方应共同确认工期。
3.2.3 如遇不可抗力因素影响工期，乙方应在24小时内书面通知甲方，若影响工期需再次调整，双方应协商解决。

3.3 付款方式
3.3.1 甲方应按照以下进度支付工程款：
a) 合同签署后，支付总造价的10%作为预付款；
b) 工程实施到达30%时，支付总造价的30%；
c) 工程实施到达70%时，支付总造价的30%；
d) 工程竣工验收合格后，支付总造价的20%；
e) 余下10%作为质量保证金，质保期满后支付。

第四条 违约责任
4.1 若甲方未按约定付款，乙方有权中止施工，并追索应付的款项及因施工中止造成的损失。
4.2 若乙方未按时完工或未达到合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失，包括但不限于工期延误的损失、违约金等。
4.3 每发生一次违约，守约方有权根据实际损失向违约方索赔，违约金标准为合同总金额的____%。

第五条 合同生效条件
5.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
5.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第六条 争议解决
6.1 本合同的解释与执行适用中华人民共和国法律。
6.2 双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 附则
7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2 本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________
日期：_______年___月___日

乙方（签字）：______________
日期：_______年___月___日