甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：__________________________

鉴于甲方希望建设一个城市综合体项目，并且乙方具有承接该项目的能力及资质，各方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

一、项目概述
1.1 项目名称：城市综合体建设项目（以下简称“本项目”）。
1.2 项目地点：__________________________________
1.3 项目规模：建筑面积为 _____________，包含商业、办公、住宅等功能区。
1.4 项目总工期：自合同签署之日起至_______年____月____日，共计_____天。

二、权利和义务
2.1 甲方权利义务
（1）负责提供施工所需的土地、设计图纸等相关资料。
（2）按约定支付工程款项。
（3）对工程进度和质量进行监督，但不得干扰乙方的施工活动。
（4）在项目实施期间，保留对施工现场的巡视权，及时与乙方沟通项目进展及问题。
（5）在工程交付时，承担竣工验收和交付使用的责任。

2.2 乙方权利义务
（1）负责施工过程中的安全管理，确保施工安全。
（2）按照设计图纸和施工规范进行工程施工，确保工程质量。
（3）按时向甲方报告工程进度，定期提供工程进度计划及相关资料。
（4）妥善处理施工过程中产生的样品、材料及设备，确保资源合理利用。
（5）遵循国家、地方的法律法规和行业标准，负责相应的施工许可证及相关手续的申请。

三、合同条款
3.1 工程费用
本合同的总价为人民币（大写）：______________________________________，需包含但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费及其他相关费用。

3.2 付款方式
（1）甲方在本合同签署后的____日内，支付工程款总额的____%作为预付款。
（2）工程进展至____%时，甲方支付工程款总额的____%。
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付总额的____%，作为尾款。
（4）乙方应开具相应的发票，甲方在收到发票后____日内支付款项。

3.3 工期及进度
（1）乙方应按照合同约定的工期进行施工，如遇不可抗力因素，双方应及时协商变更工期。
（2）若乙方未能按期完成，将承担相应的违约责任。

3.4 变更与调整
（1）如需对原设计进行变更，需经双方协商一致，并形成书面补充协议。
（2）因不可抗力或政策变更导致的工程变更，乙方有权要求合理的工期延长及费用调整。

四、违约责任
4.1 任一方违反本协议的约定，需承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的直接损失。
4.2 若乙方未按照合同约定的工期完成施工，需向甲方支付工程总价____%的违约金。
4.3 若甲方未按时支付工程款，应支付逾期支付金额____%的违约金。

五、合同生效条件
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 本合同有效期至工程竣工并验收合格、工程款结清之日止。

六、争议解决
6.1 本合同的争议应通过友好协商解决。若协商未果，应提交____________________仲裁委员会进行仲裁。
6.2 仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

七、其他条款
7.1 本合同的任何修改和补充均应采用书面形式，并由双方签字确认方能生效。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
7.3 若合同条款的任何部分被认定为无效，其余条款仍然有效。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：