合同编号：_____________

甲方（发包人）：_________________________

地址：____________________________________

电话：____________________________________

乙方（承包人）：_________________________

地址：____________________________________

电话：____________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、公平、诚实信用的原则下，就城市综合体建设工程施工（包括土建及装饰工程）达成如下协议：

第一条 工程概况

1. 工程名称：城市综合体建设工程。
2. 工程地点：_________________________。
3. 工程范围：包含土建工程、装饰工程及相关设施的安装与调试。
4. 工程质量标准：乙方应保证施工质量符合国家及地方相关建设标准。

第二条 合同金额

1. 合同总金额：本合同总金额为人民币__________元（大写：_____________）。
2. 付款方式：双方确认分期付款，具体支付节点如下：
（1）合同签订后，甲方支付总金额的30%作为预付款；
（2）土建工程验收合格后，甲方支付总金额的40%；
（3）装饰工程完成后，甲方支付总金额的20%；
（4）竣工验收合格后，甲方支付最后10%作为保修金，保修期为两年。

第三条 工期

1. 开工日期：_____________________________。
2. 竣工日期：_____________________________。
3. 工期总天数：__________天，因合同签订延迟或甲方未能及时提供施工资料等，由甲方承担相应责任。
4. 若因不可抗力因素导致工期延误，乙方须及时书面通知甲方，并提供相关证明材料。

第四条 乙方的权利和义务

1. 乙方有权按合同约定收取工程款项，按期进行施工；
2. 乙方应依据国家及地方相关施工规范，组织施工，保障工程质量；
3. 乙方需确保施工现场及周边环境的整洁与安全，妥善处理施工过程中产生的废弃物；
4. 乙方应按时向甲方报告工程进度，并配合甲方的各项检查。

第五条 甲方的权利和义务

1. 甲方有权要求乙方按合同约定的进度和质量进行施工；
2. 甲方需为乙方提供必要的施工场地、施工资料及相关配合；
3. 甲方需按合同约定及时支付工程款，不得无故拖延；
4. 甲方应承担因其原因导致工期延误的责任。

第六条 违约责任

1. 若甲方未按时支付工程款，每延迟一日需向乙方支付应付款金额的0.5%作为违约金；
2. 若乙方未按时完成工程，需向甲方支付未完工程款金额的0.5%作为违约金；
3. 因未履行或不适当履行合同，造成的损失，各方均应赔偿对方损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

第七条 合同的变更与解除

1. 本合同生效后，双方均不得随意变更或解除。如需变更，须书面通知对方，经双方协商一致，并签署补充协议。
2. 任何一方因不可抗力因素提出解除合同的，应及时书面通知对方，并提供相关证明。

第八条 争议解决

1. 本合同的解释及争议的解决，应优先通过友好协商；
2. 若协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同全部履行完毕。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

第十条 附则

1. 本合同包含的所有条款，若有与相关法律法规不符之处，将依据法律法规进行调整；
2. 本合同未尽事宜，依照相关法律、法规及行业惯例执行。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________

法定代表人（或授权代表）：_________ 法定代表人（或授权代表）：_________

签署日期：____年__月__日 签署日期：____年__月__日