合同编号：_________

甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________
法定代表人：________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________
法定代表人：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平和诚信的原则，就城市商业综合体建设工程的施工承包事宜达成如下协议：

第一章 合同目的

本合同旨在明确城市商业综合体建设工程的施工承包内容、责任与义务，保障双方合法权益，确保工程质量和施工进度。

第二章 合同范围

1. 工程名称：城市商业综合体建设工程
2. 工程地点：______________________________
3. 工程内容：包括但不限于以下内容
a. 基础工程
b. 主体结构工程
c. 装修工程
d. 相关配套设施工程
4. 工程投资额：甲方预估投资总额为人民币_________元（大写：_________）。

第三章 甲方权利与义务

1. 权利
a. 甲方有权对施工现场进行监督和检查，要求乙方提供施工进度及质量报告。
b. 甲方有权对乙方的施工方案进行审查，并提出合理的修改建议。
c. 甲方有权根据合同规定要求乙方提供施工保证金。

2. 义务
a. 甲方应提供必要的施工资料、设计图纸、工程技术标准等。
b. 甲方应按合同约定的时间支付承包款项。
c. 甲方应协助乙方办理工程所需的各种审批手续。

第四章 乙方权利与义务

1. 权利
a. 乙方有权利获得承包款项，并根据工程进度向甲方提出付款申请。
b. 乙方有权提出合理的工程变更建议，并在得到甲方同意后，开展相应施工。
c. 乙方有权在施工过程中享有施工用地的优先与获取必要的施工帮助。

2. 义务
a. 乙方应按合同约定的时间和规格，完成施工任务，确保工程质量。
b. 乙方应遵守工程施工的安全规范，确保施工现场的安全和环境保护。
c. 乙方应负责施工期间的人员和设备的管理，确保工人具备相应的技能和资质。

第五章 合同金额及支付方式

1. 本合同总金额为人民币________元（大写：________）。
2. 支付方式
a. 甲方在合同签订后，支付首付款_________元；
b. 完成基础工程后，支付工程款_________元；
c. 主体结构完成后，再支付_________元；
d. 工程完工后支付尾款_________元。

第六章 工期

1. 工程开工日期：_______年_______月_______日。
2. 工程竣工日期：_______年_______月_______日。
3. 若因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，经协商可适当顺延。

第七章 质量标准

1. 乙方应按照国家和地方相关建筑工程质量标准及行业规定进行施工，确保工程质量达到优良标准。
2. 甲方有权按照合同约定对工程质量进行检查，若发现质量问题，乙方应在指定时间内进行整改。

第八章 违约责任

1. 甲方如未按约定时间支付工程款，需支付逾期付款罚款，罚款金额为逾期付款金额的百分之五；
2. 乙方若未按照合同约定完成工程或质量不达标，应承担整改费用，甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。
3. 若一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应损失。

第九章 不可抗力

双方应当在合理时间内通知对方发生不可抗力事件的情况，因不可抗力导致的延误不算违约，但应及时协商解决方案。

第十章 争议解决

双方如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一章 合同的生效与变更

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的任何变更均需以书面形式确认，未经过书面确认的变更无效。

第十二章 附件

附件1：工程施工设计图纸
附件2：工程进度计划
附件3：甲方提供的施工相关资料

签署单位：
甲方（盖章）: ________________
乙方（盖章）: ________________

签署日期：_______年_______月_______日