甲方（发包方）：________________________
地址：________________________________
法定代表人/负责人：__________________
联系方式：____________________________

乙方（承包方）：________________________
地址：________________________________
法定代表人/负责人：__________________
联系方式：____________________________

鉴于甲方欲在_____________________地区建设一座城市商业综合体，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经甲乙双方协商一致，达成如下协议，以资共同遵守。

第一章 合同的定义与范围

第一条 本合同所称的“城市商业综合体”是指包括购物中心、办公楼、酒店及相关配套设施的综合建筑项目，具体建设内容及范围以设计图纸为准。

第二条 承包内容包括：设计、施工、材料采购、竣工验收等所有与本项目相关的工作。

第二章 双方的权利与义务

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权对乙方施工质量、进度进行监督检查，确保项目按期完成。
2. 甲方应按合同约定支付工程款，提供施工所需的场地及相关配合。
3. 甲方需提供必要的设计资料、规划审批文件及与本项目有关的法规政策。
4. 甲方有责任及时办理工程所需的相关审批手续。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应根据甲方提供的设计资料，认真进行施工设计，确保施工质量符合国家及地方相关标准。
2. 乙方应按合同约定的时间节点完成施工任务，并保证施工过程中安全隐患的消除。
3. 乙方有权要求甲方及时支付工程款，提供必要的施工条件。
4. 乙方应配合甲方的监督检查，接受甲方的质量检验并负责问题的整改。

第三章 合同条款

第五条 合同金额及支付方式
1. 合同总金额：人民币________________（¥_________）。该金额以甲方与乙方最终确认的预算为基础。
2. 支付方式：甲方应在合同签署后5个工作日内支付定金_________%，工程完成后根据进度支付阶段款项，余款在竣工验收合格后____日内支付。

第六条 工期及违约责任
1. 工期：本工程自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 若乙方未能按时完成工期，需按日支付合同金额_________%作为违约金；如因甲方原因造成的工期延误，乙方不承担责任。
3. 工程中因自然灾害、政策变化等不可抗力因素造成的工期延误，乙方应及时通知甲方，由双方协商处理。

第七条 设计与施工验收
1. 乙方应在签订合同后____日内完成设计方案，并提交甲方审核。
2. 甲方应在接到设计方案后____日内重新设计和修改意见。
3. 竣工验收分初验和交验，初验合格后，甲方需在____日内组织正式验收。

第四章 违约责任

第八条 违约责任
1. 任一方未按照本合同约定履行义务，造成对方损失，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的全部经济损失。
2. 若乙方因不可抗力未能完成约定的施工任务，乙方不承担违约责任，双方可根据实际情况协商对合同的变更或解除。
3. 甲方若逾期支付工程款，每延迟一日应按应支付金额的_________%支付违约金。

第五章 合同的变更与解除

第九条 合同的变更
1. 本合同的任何变更均需甲、乙双方书面确认。
2. 若由于设计变更或其他必要原因导致工程量的增加或减少，双方应根据实际情况协商调整合同金额。

第十条 合同的解除
1. 如一方严重违约，另一方有权解除合同。
2. 一方如发生破产、清算或申请保护，另一方有权解除合同。

第六章 其他条款

第十一条 争议解决
1. 合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释及适用法律均为中华人民共和国法律。

第十二条 合同生效条件
本合同经双方签字盖章后生效，具有法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
签署日期：______年____月____日