甲方（业主）：
姓名/名称：
身份证号/注册号：
联系地址：
联系电话：

乙方（承包商）：
公司名称：
注册号：
联系地址：
联系电话：

鉴于甲方希望对其住宅公寓进行全面改造与装修，乙方在此领域拥有丰富的经验和专业的技术能力，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议，以便共同遵守。

一、合同范围
本合同的主要内容包括但不限于住宅公寓的设计、材料采购、施工服务及相关配套服务。具体改造与装修的范围、计划、设计方案、施工图纸及详细费用等将在本协议附件中列明，作为本合同不可分割的一部分。

二、甲方的权利和义务
1. 甲方应按照约定的时间向乙方提供住宅公寓的相关信息及基础数据，包括户型图、结构图等。
2. 甲方有权对乙方提供的设计方案提出修改意见，乙方应及时予以协商，确保设计方案符合甲方需求。
3. 甲方应按合同约定的付款方式及时支付合同款项，并协助乙方对现场的正常施工予以配合。
4. 甲方应保证其提供的信息真实有效，因信息不实所导致的责任由甲方承担。

三、乙方的权利和义务
1. 乙方需根据甲方提供的基础数据进行住宅公寓的设计，并在规定时间内将设计方案提交给甲方审核。
2. 乙方应按照设计方案、施工图纸及行业标准，合理管理施工现场，保障施工质量，并保障施工进度。
3. 乙方需提供所需的材料采购清单，并在甲方确认后进行采购，所用材料必须符合国家相关标准。
4. 乙方应定期向甲方汇报施工进度，及时沟通解决施工过程中出现的问题，确保施工顺利进行。

四、合同价款及支付方式
1. 本合同的总价款为人民币（大写： ），小写： ￥ 。
2. 甲方应采取以下付款方式：
(1) 合同签署后，甲方支付总价款的30%作为预付款；
(2) 合同签署后30日内，甲方支付总价款的40%；
(3) 工程完工后，甲方验收合格后支付总价款的30%。
3. 甲方未按以上约定时间支付款项，需按未支付金额的每日千分之五支付违约金。

五、工程进度和竣工验收
1. 本合同的工程计划开工日期为 年 月 日，竣工日期为 年 月 日。在正常情况下，施工总周期为 个月。
2. 乙方承诺在合同约定工期内完成施工，如因不可抗力等合理原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供必要的证明材料。
3. 工程竣工后，甲方应在 个工作日内进行现场验收，若验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方需在规定期限内整改。

六、违约责任
1. 甲方未按合同约定及时支付合同款项，除需支付违约金外，乙方有权暂停施工，直至甲方支付到位。
2. 乙方未按照合同约定的时间和质量完成工程，需承担违约责任，具体为：按延误部分金额的每日千分之一支付甲方违约金。
3. 因乙方违法违规操作导致的任何损失，乙方需承担所有相关责任，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。

七、合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工、验收合格并款项支付完毕为止。
2. 合同任何条款的变更、追加或解除均应以书面形式经双方协商一致后方可生效。
3. 在合同履行过程中，如遇不可抗力因素、法律政策变化或其他特殊情况，导致合同某一条款无法继续执行的，双方应及时协商解决。

八、争议解决
1. 若因本合同发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，应提交乙方所在地人民法院进行诉讼。
2. 本合同签署的所有相关文件、协议及补充条款，均视为本合同的组成部分，并受本合同的约束。

九、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 未尽事宜，双方可协商解决，并形成书面补充协议。

甲方（业主）签字：___________________ 日期：___________________

乙方（承包商）签字：___________________ 日期：___________________