合同编号：【__________】

签订地点：【__________】

签订日期：【_______年____月____日】

甲方（发包方）：【公司名称】
注册地址：【公司地址】
法定代表人：【姓名】
联系方式：【电话】

乙方（承包方）：【公司名称】
注册地址：【公司地址】
法定代表人：【姓名】
联系方式：【电话】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等自愿、公平公正的原则，就住宅小区综合楼的施工，包括基础设施与景观工程服务达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：住宅小区综合楼施工工程；
2. 工程地点：【具体地址】；
3. 工程内容：包括基础设施工程（如道路、排水、供电等）及景观工程（如绿化、景观小品等）。

二、合同价格与支付方式
1. 合同总价：人民币（大写）【__________】元（小写：￥【__________】）；
2. 付款方式：
（1）签订合同后5个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款；
（2）施工完成30%后，甲方支付合同总价的40%；
（3）施工完成后，经过甲方验收合格后30日内，支付剩余30%合同款；
（4）如需变更工程范围，双方应再次协商确定价格。

三、工程期限
1. 开工日期：【_______年____月____日】；
2. 完工日期：【_______年____月____日】；
3. 工期：共计【___】天，若遇不可抗力因素，双方应共同协商处理。

四、双方的权利和义务
1. 甲方权利和义务：
（1）有权对工程进度和质量进行监督；
（2）按时支付合同款项；
（3）提供必要的施工条件，如水电供应、施工场地等；
（4）对乙方施工人员的安全管理负有义务。

2. 乙方权利和义务：
（1）按合同约定的时间、质量标准完成施工；
（2）确保施工过程符合国家及地方的相关法规要求；
（3）对施工现场和周边环境负责，采取有效措施减少施工对周边居民的影响；
（4）定期向甲方汇报工程进度，并接受甲方的监督与检查。

五、质量标准
1. 工程质量应符合国家及地方的施工验收规范；
2. 乙方应提供相关的质量保证文件；
3. 甲方有权根据《质量验收标准》对完工工程进行验收和检验。

六、违约责任
1. 如果甲方未按约定支付合同款项，每逢逾期支付将支付逾期款项的千分之五作为违约金；
2. 若乙方未能按期完工，按每天总合同额的千分之一支付违约金，最多不超过总合同额的5%；
3. 任何一方因不可抗力导致无法履行合同的，双方应及时协商处理，不承担违约责任。

七、合同的变更与解除
1. 合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认；
2. 如发生下列情况，任何一方有权解除合同：
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）一方严重违反合同约定，给对方造成严重损害。

八、争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 合同的解释、执行及争议的解决应适用中华人民共和国法律；
3. 双方因合同产生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 甲乙双方如需修改本合同条款，应以书面方式进行；
2. 本合同附件及补充协议与合同正本具有同等法律效力；
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

日期：_______年____月____日 日期：_______年____月____日