甲方（发包方）：________________________
乙方（承包方）：________________________

鉴于：
甲方为城市商业综合体的业主，具备相关的建设开发资格和资金能力；
乙方为具备合法施工资质的建设单位，愿意承担该项目的设计、施工及装饰服务。

双方本着自愿、公平、诚实信用原则，签订本合同，以资共同遵守。

第一条 合同范围
1.1 本合同的项目范围包括城市商业综合体的全范围建设施工（包括土建工程、机电工程、装饰工程等）及相关的设计提供服务。
1.2 详细范围依据甲方提供的设计图纸和技术规范进行。

第二条 合同金额及付款方式
2.1 合同总金额为人民币（大写）：____________________元（小写：¥___________）。
2.2 付款方式分为以下几个阶段：
（1）签订合同后五个工作日内，甲方支付合同总金额的10%作为预付款。
（2）主体结构完工后，甲方支付合同总金额的40%。
（3）装修工程进场前，支付合同总金额的30%。
（4）工程竣工验收合格后，支付合同总金额的16%。
（5）最后的4%作为质量保证金，待质保期结束（一般为两年）后，支付。

第三条 工期
3.1 项目总工期为______天，自甲方支付预付款之日起计算。
3.2 施工过程中，如遇特殊情况，乙方应及时书面通知甲方，双方应协商确定合理的工期延长。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方应按照国家法律法规、行业标准和甲方要求，保质保量完成工程建设。
4.2 乙方有权按合同约定获得相应的工程款项。
4.3 乙方应在承接工程前，提供合法合规的资质证明材料，并确保施工过程中遵循安全生产规章制度，保障工人生命财产安全。
4.4 乙方应配合甲方进行工程现场的管理与验收，及时提供设计、施工相关文件。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方应及时提供与项目相关的设计、施工材料及审批文件，保证乙方工作的顺利开展。
5.2 甲方有权对工程施工过程进行监督、检查，并要求乙方在合理时间内整改。
5.3 甲方按约定时间足额支付工程款。
5.4 甲方在工程竣工后，应在______个工作日内进行验收并给予反馈。

第六条 变更与调整
6.1 在施工过程中，如因设计变更、施工条件变化等原因，需要调整工程内容或合同金额的，乙方应及时书面通知甲方，并提供调整方案。
6.2 甲方对提出的调整方案应及时审阅并予以确认，双方应协商调整相关合同条款，达成书面协议。

第七条 违约责任
7.1 任一方未履行本合同义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
7.2 乙方如因故未能按期完工，除不可抗力原因外，需向甲方支付合同总金额的5%作为违约金。
7.3 甲方如未按约定付款，需向乙方支付已逾期款项总额的0.05%作为违约金，直至支付完成。

第八条 合同的生效与解除
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，若需变更或解除合同，需经双方协商一致，形成书面协议。
8.2 任一方在合同履行过程中，若出现不可抗力（如自然灾害、政策变更）导致合同无法履行的，应及时通知对方，双方应协商解决后续事宜。

第九条 争议的解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成时，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.2 本合同的解释及争议解决应适用中华人民共和国相关法律法规。

第十条 其他
10.1 本合同共计______页，一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。
10.2 如合同中有未尽事宜，双方应通过协商达成书面协议。

甲方（签字）：________________
日期：________________________

乙方（签字）：________________
日期：________________________