甲方（建设方）：[甲方名称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
地址：[甲方地址]
联系电话：[联系电话]

乙方（施工方）：[乙方名称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
地址：[乙方地址]
联系电话：[联系电话]

根据相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，就城市商业综合体建设施工事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 项目概述
1.1 本合同所涉及的项目为城市商业综合体，位于[项目地址]。
1.2 项目总建筑面积为[建筑面积]，包括但不限于商业区、娱乐区、停车场等功能区域。
1.3 施工内容包括但不限于土方工程、基础工程、主体工程、装饰装修工程等。

第二条 合同价款及支付方式
2.1 由于项目规模及复杂度，合同总价为[合同总价]元人民币。
2.2 甲方应按照下列进度向乙方支付工程款：
a. 签署本合同后，支付总价的10%作为预付款；
b. 土方工程完成后，支付总价的20%；
c. 基础工程完工后，支付总价的30%；
d. 主体工程封顶后，支付总价的25%；
e. 工程竣工后，支付尾款的15%。
2.3 甲方应在收到乙方提交的付款申请及相应资料后[合同条款规定的天数]内支付款项。

第三条 工程期限
3.1 甲乙双方确认，工程自[开工日期]起至[竣工日期]止，工期为[工期]日历天。
3.2 工程因不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，并与甲方协商调整工期。

第四条 权利义务
4.1 甲方的权利和义务：
a. 有权对施工现场的工作进度、质量进行监督和检查；
b. 提供施工所需的图纸、资料及必要的协作；
c. 按约定及时支付施工费用；
d. 对施工过程中发生的变化进行合理调整，确保施工顺利进行。

4.2 乙方的权利和义务：
a. 按照合同约定的内容，负责施工质量和进度；
b. 在施工过程中积极沟通，及时报告工程进展及存在问题；
c. 服从甲方的合理管理和指挥；
d. 定期提交工程进度和财务报表，确保甲方了解工程状况。

第五条 工程质量
5.1 乙方承诺所提供的施工服务符合国家和地方的法律法规、行业标准及设计要求。
5.2 甲方有权对工程进行检测，如发现不合格现象，有权要求乙方进行返工，所有返工费用由乙方承担。
5.3 工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料，包括但不限于质量合格证书、验收报告等。

第六条 违约责任
6.1 任何一方不履行合同义务，或未按约定的时间、地点、方式履行义务，均构成违约。
6.2 违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于工期延误、工程重做等引起的费用。
6.3 若乙方延期交工，每延误一天，需向甲方支付合同总价的[约定比例]%作为违约金；若甲方未按约定支付工程款，每延误一天，乙方亦有权收取合同总价的[约定比例]%作为违约金。

第七条 合同的变更及解除
7.1 合同变更应经双方书面协议确认，未经过双方确认的任何变更均不具备法律效力。
7.2 任何一方如需解除合同，需提前[约定天数]天书面通知对方，且解除方应承担相应的违约责任。

第八条 合同的生效与争议解决
8.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、款项结清后终止。
8.2 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向[约定的仲裁委员会或法院]提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：