甲方（发包方）：某市商业发展有限公司
注册地址：某市某街道123号
法定代表人：___________
联系电话：___________

乙方（承包方）：某建筑工程有限公司
注册地址：某市某街道456号
法定代表人：___________
联系电话：___________

鉴于甲方拟在某市进行商业综合体的建设，乙方具备相关专业资质和施工能力，双方在平等自愿的基础上，就具体的建设施工事宜达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：某市商业综合体建设工程
2. 工程地址：某市某地区
3. 工程范围：包括但不限于土建工程、机电工程、景观工程的设计、施工及相关服务。

二、工程期限
1. 工程开工日期：___________
2. 工程竣工日期：___________
3. 工期为___________天，自开工之日起计算。

三、合同价款
1. 合同价格：本合同总价为人民币___________元（¥___________）。
2. 支付方式：甲方应按以下方式分期支付合同价款：
（1）合同签订后，支付总价的30%作为预付款；
（2）土建工程完成后支付总价的40%；
（3）机电工程完成后支付总价的20%；
（4）工程竣工验收合格后支付剩余10%。

四、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权根据合同要求乙方按时、按质、按量完成工程。
（2）应及时支付合同约定的工程款项。
（3）有责任提供施工所需的相关资料及必要的协助。
（4）对施工现场进行日常安全、环保和进度管理指导。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权获得甲方按照合同约定支付的工程款项。
（2）应保证按照设计图纸和相关规范进行施工，确保工程质量。
（3）应及时向甲方报告工程进展及可能影响工期和质量的问题。
（4）有责任对施工现场的安全以及工人安全进行管理，确保施工过程中的人身和财产安全。

五、工程变更
在施工过程中，如因设计变更、施工条件变化或其他不可抗力因素需要更改工程内容、范围或工期，甲乙双方应及时协商并以书面形式确认变更事项。相关费用按照变更协议执行。

六、违约责任
1. 若甲方未按照约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的5%。
2. 若乙方未按约定的工期完工，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价1%的违约金。
3. 因一方违约导致合同解除的，守约方有权要求违约方赔偿因此产生的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

七、合同生效及解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 一方若有严重违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担因此产生的违约责任。
3. 因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决，解除或修改合同内容，并不承担违约责任。

八、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同的所有附件均为本合同不可分割的一部分。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。

甲方（签字）：___________
乙方（签字）：___________

日期：___________
地点：___________