甲方（发包方）：[甲方全称]
地址：[甲方详细地址]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
电话：[甲方联系电话]

乙方（承包方）：[乙方全称]
地址：[乙方详细地址]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拟建设位于[具体地址]的城市商业综合体地下车库（以下简称“工程”），乙方具备相应的施工能力，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成以下协议，以资共同遵守。

一、工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体地下车库
2. 工程地点：[具体地址]
3. 工程规模：地下车库总面积约为[具体面积]平方米，停车位数约为[具体数量]个。
4. 工程内容：包括但不限于土方开挖、基础施工、结构施工、机电设备安装、消防设施安装等。

二、合同金额
本合同总金额为人民币：[合同金额大写]（小写：￥[合同金额小写]），具体可根据实际工程量进行结算。

三、施工期限
1. 工程开工日期：自本合同生效之日起的[开工日期]。
2. 工程竣工日期：自开工之日起[竣工时间]日内完成。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方有权对施工过程进行监督和检查，确保工程按照设计和合同要求进行。
2. 甲方应在约定的时间内向乙方支付工程款项。
3. 甲方应向乙方提供施工所需的全部材料及施工场地，确保乙方正常开展施工。
4. 甲方应为乙方提供必要的协助，包括但不限于引导进场、提供相关许可证等。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成施工任务。
2. 乙方有权按照合同约定向甲方索取工程款项。
3. 乙方应确保施工现场的安全，采取必要的安全防护措施，避免事故发生。
4. 乙方应严格遵守国家以及地方的法律法规，确保施工过程中的各项活动合法合规。

六、工程变更
1. 本工程因设计变更、现场情况变化等原因需进行变更的，双方应签署书面变更协议作为本合同的补充。
2. 变更所涉及的工期及合同金额，应根据变更的具体情况重新协商确定，并予以确认。

七、付款方式
1. 项目总金额为[总金额]，支付方式如下：
- 首付款：合同签署后[首付款金额及比例]%支付。
- 中期款：在工程完成[具体阶段]%时支付[金额或比例]。
- 竣工款：工程竣工验收合格后支付剩余款项。
2. 甲方应在收到乙方的付款申请后[具体天数]个工作日内完成支付。

八、验收标准
1. 工程竣工后，双方应组织验收。验收合格后，双方应共同签署《工程验收报告》。
2. 如发现工程质量存在问题，乙方应负责在约定的时间内进行整改，直至达到验收标准。

九、违约责任
1. 甲方未按合同规定的时间支付工程款，每逾期一天，应按逾期金额的[具体比例]%向乙方支付违约金。
2. 乙方未能按期完成施工任务，每逾期一天，应按合同总金额的[具体比例]%向甲方支付违约金。
3. 任何一方因不可抗力导致无法履行合同的，应及时通知另一方，并协商解决方案，延期开工或完工日期。

十、合同的变更和解除
1. 本合同在履行期间，任何一方因特殊情况需变更或解除合同的，应提前[通知时间]天通知对方，并经双方书面同意。
2. 若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失赔偿责任。

十一、争议解决
1. 本合同的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本合同引发的争议应通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十二、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力，直至双方履行完毕所有义务为止。

十三、附则
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
2. 本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，均具有同等法律效力。

甲方：
（盖章）
授权代表（签字）：
日期：

乙方：
（盖章）
授权代表（签字）：
日期：