甲方（发包方）：_______________________

住所：_______________________________

法定代表人：_________________________

乙方（承包方）：_______________________

住所：_______________________________

法定代表人：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方委托乙方承建的城市综合体建筑工程施工事宜达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：城市综合体建筑工程
1.2 工程地点：______________________________
1.3 工程规模和内容：该工程总建筑面积为_________平方米，包括商业区、办公区、住宅区及相关配套设施，具体内容按照甲方设计图纸和施工方案进行。

第二条 权利和义务

2.1 甲方的权利和义务
2.1.1 甲方应按照合同约定，向乙方提供必要的施工条件和支持，包括但不限于施工图纸、设计文件、审批文件等。
2.1.2 甲方应及时支付合同约定的工程款项。
2.1.3 甲方有权对工程施工进度、质量进行监管，发现问题应及时通知乙方并提出整改要求。
2.1.4 甲方应协助乙方办理相关的施工许可及其他必要的审批手续。
2.1.5 甲方应对乙方施工中的技术问题给予及时支持，确保工程顺利进行。

2.2 乙方的权利和义务
2.2.1 乙方应按国家及行业标准进行施工，确保工程质量满足设计要求。
2.2.2 乙方应按合同约定的工期完成施工，若遇特殊原因影响工期，需及时向甲方报告。
2.2.3 乙方有权按合同约定收取工程款，并要求甲方提供必要的支持。
2.2.4 乙方应对施工现场的安全和文明施工负责，确保施工过程中的安全生产。
2.2.5 乙方需妥善处理施工中产生的各种废弃物及污染，保证施工现场整洁。

第三条 合同条款

3.1 合同金额及支付方式
3.1.1 本合同总金额为人民币（大写）：____________________（小写：￥___________）。
3.1.2 付款方式：甲方应按以下方式支付工程款：
a) 合同签署后，支付合同金额的30%作为预付款。
b) 工程完成50%时，支付合同金额的30%。
c) 工程竣工验收合格后，支付合同金额的30%。
d) 剩余10%作为质保金，在质保期满后支付。

3.2 工期
3.2.1 工程开工日期为：______年__月__日，竣工日期为：______年__月__日。
3.2.2 在工期内，如因不可抗力因素导致施工延误，乙方应及时通知甲方，并提交书面说明。

3.3 施工标准
3.3.1 乙方应遵循国家和地方规定的施工规范及技术标准进行施工，确保工程质量符合设计文件及使用要求。
3.3.2 乙方在施工过程中，如发现设计文件存在错误或不合理之处，应及时报告甲方，甲方负责进行调整与确认。

3.4 工程验收
3.4.1 工程竣工后，乙方应及时向甲方申请验收。甲方应在接到申请后____个工作日内组织验收。
3.4.2 验收合格后，双方应签署验收报告，一式两份，甲方和乙方各执一份。

第四条 违约责任

4.1 若甲方未按约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款所产生的利息，利息按合同金额的____%计算。
4.2 若乙方未按期完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为延误部分的合同金额的____%。
4.3 任何一方因违约造成对方损失的，违约方应负有赔偿责任，包括但不限于直接损失及可得利益损失。

第五条 合同变更与解除

5.1 本合同一经签署，双方均不得擅自变更或解除，需经双方协商一致，并形成书面协议。
5.2 因不可抗力因素，如地震、洪水、战争等，导致无法履行合同的，双方应及时沟通，并根据实际情况协商解决。

第六条 其他事项

6.1 合同生效
6.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.1.2 任何对本合同的补充、修改均应以书面形式作出，并经双方签字确认，方可生效。

6.2 争议解决
6.2.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

6.3 附则
6.3.1 本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，均具同等法律效力。

签署：

甲方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：______________

日期：______年__月__日

乙方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：______________

日期：______年__月__日