甲方（发包方）：______________
地址：_________________________
法定代表人：___________________

乙方（承包方）：______________
地址：_________________________
法定代表人：___________________

鉴于甲方拟在______________地区建设城市综合体项目（以下简称“项目”），乙方具有相关施工能力及资质，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，就项目施工及相关服务事项达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 定义
本协议中，以下词语具有如下含义：
1.1 “工程”是指甲方委托乙方施工的城市综合体建设项目，包括但不限于建筑工程、土木工程、安装工程及相应的配套设施。
1.2 “合同金额”是指双方在本协议中约定的工程总承包价。
1.3 “工期”是指合同约定的工程开工至竣工的时间段。
1.4 “双方”是指本协议的甲方和乙方。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量符合国家和地方的相关标准。
2.1.2 甲方应按照合同约定的时间和方式支付施工款项。
2.1.3 甲方应协助乙方办理相关施工许可，提供必要的施工条件与支持。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方应根据合同约定的工期完成工程，并提供合格的施工质量。
2.2.2 乙方需按照国家及地方行业标准、安全规范进行施工，承担施工过程中发生的安全责任。
2.2.3 乙方有权根据合同约定要求甲方支付施工款项，并对甲方延期付款提出合理要求。

第三条 合同金额与支付方式
3.1 合同金额：双方同意本工程的合同总金额为人民币______________元（大写：______________元整）。
3.2 支付方式：甲方应按照以下进度支付乙方施工款项：
3.2.1 签订合同后，支付总金额的10%作为预付款；
3.2.2 工程进度达到50%时，支付总金额的40%；
3.2.3 工程竣工验收合格后，支付总金额的40%；
3.2.4 竣工后保修期满时，支付剩余的10%作为工程保修款。

第四条 工期及进度
4.1 开工日期：本协议签署后______天内，乙方应开始施工。
4.2 工期：本工程的总工期为_____天（自开工之日起算）。
4.3 进度安排：乙方应根据合同约定的进度计划，合理安排施工进度，及时向甲方报告施工情况，并接受甲方的监督。

第五条 质量标准
5.1 工程质量应达到国家及地方政府相关标准，并经甲方验收合格。
5.2 乙方应提供相应的质量保证材料，包括但不限于合格的施工材料、验收记录等。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工，并向甲方追索违约金，违约金按未付款金额的5%计算。
6.2 若乙方未按时完成工程，除不可抗力因素外，应向甲方支付合同金额的5%作为违约金，并承担由此造成的损失。
6.3 任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担因其违约给对方造成的直接损失。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同变更：因不可抗力或者其他特殊情况需要对合同条款进行变更的，双方应协商一致，并签署书面补充协议。
7.2 合同解除：如一方严重违反合同条款，另一方有权书面通知对方解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第八条 争议解决
8.1 本合同的解释及争议的解决，应首先由双方协商解决；如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。
9.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面协议，以作为本合同的补充。
9.3 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人/授权代表： 法定代表人/授权代表：
签署日期：______年____月____日 签署日期：______年____月____日