甲方：____________________（以下简称“业主”）
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________

乙方：____________________（以下简称“承包人”）
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就城市综合体建设项目施工的相关事宜达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 工程概况
1. 工程地点：____________________
2. 工程名称：城市综合体建设项目
3. 工程内容：包括土建工程及机电安装服务

第二条 合同范围
1. 乙方负责项目的全部土建施工和机电设备的安装，包括但不限于以下内容：
1.1 地基与基础工程
1.2 主体结构施工
1.3 外立面装修
1.4 内部装修工程
1.5 机电设备的采购、安装及调试
1.6 其他与项目相关的工程

第三条 合同价值与支付方式
1. 本合同总价为人民币（大写）：____________________，金额（小写）：____________________。
2. 甲方应按照以下方式向乙方支付合同款项：
2.1 签订合同后五个工作日内，支付总价的10%作为合同履约保证金。
2.2 工程开工后，应按照工程进度支付阶段款，每个阶段完成后，甲方应在五个工作日内支付该阶段总额的80%。
2.3 工程竣工验收合格后，支付合同款项的10%作为尾款，待质保期满后相应返还。
3. 甲方在支付款项时，应提供合法有效的付款凭证，由乙方在收到款项后给予书面确认。

第四条 工期
1. 工程开工时间为：_____年_____月_____日。
2. 工程竣工时间为：_____年_____月_____日。
3. 如遇不可抗力原因导致工期延误，乙方应在第一时间书面通知甲方，经协商后可适当调整工期。

第五条 双方权利和义务
1. 甲方权利：
1.1 监督工程进度与质量，要求乙方按合同约定进行施工。
1.2 依法按时支付合同款项。
1.3 在工程实施过程中，及时向乙方提供必要的资料和支持。

2. 甲方义务：
2.1 提供施工所需的施工图纸及技术资料。
2.2 按照合同约定支付工程款项。
2.3 组织工程竣工验收并出具验收合格文件。

3. 乙方权利：
3.1 按照合同要求进行施工，享有合理申请变更或调整合同条款的权利。
3.2 在工程变更和追加工作内容的情况下，要求甲方支付相应的费用。
3.3 依法对工程款项的及时支付进行追索。

4. 乙方义务：
4.1 按照合同约定的工期要求进行施工，确保工程质量。
4.2 在施工过程中，依照法律法规及行业标准进行安全管理和环境保护。
4.3 及时向甲方报告施工中的重大问题和隐患。

第六条 变更与终止
1. 本合同的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 如因不可抗力因素致使合同无法履行，合同双方可协商终止合同，双方不承担违约责任，但需相互提供证明材料。
3. 甲方可在合同履行过程中，有权在以下情况下单方终止合同，并通知乙方：
3.1 乙方未按合同约定的履约期限完成工程进度。
3.2 乙方在施工中出现严重失误，导致重大安全事故。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按照协议支付合同款项，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按未支付金额的0.5%每日计算。
2. 若乙方未按期完成工程，甲方有权要求乙方支付合同金额1%作为违约赔偿，最高不超过工程总价的5%。
3. 在一方违反合同条款后，另一方有权要求损害赔偿，包括直接损失和由违约行为引起的间接损失。

第八条 争议解决
如双方在合同履行过程中产生争议，应友好协商解决；如协商未果，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至项目竣工及结算完成。
2. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，按相关法律法规和双方的补充协议执行。

签字：
甲方（业主）：_________________ 乙方（承包人）：_________________
日期：_____年_____月_____日 日期：_____年_____月_____日