本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日签署：

发包方（以下简称“甲方”）：
地址：
法定代表人：
联系电话：

承包方（以下简称“乙方”）：
地址：
法定代表人：
联系电话：

鉴于甲方有意在XXX住宅小区进行土木工程施工，乙方具备相关施工资质和能力，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：XXX住宅小区土木工程施工项目
2. 工程地点：XXX住宅小区
3. 工程内容：包括但不限于土方开挖、基础工程、路面铺设、绿化施工等，具体内容以甲方提供的施工图纸及技术文件为准。

二、权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权要求乙方按照合同约定的施工进度、质量标准和安全防护措施进行施工。
b. 甲方应按照合同约定支付工程款，并按时提供施工所需的相关文件和资料。
c. 甲方应在施工前安排现场交接，并提供施工所需的水、电等配套设施。
d. 若因甲方的原因延误工期，甲方应承担相应的违约责任。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权按时获得甲方支付的工程款。
b. 乙方应按照合同约定的施工内容和质量标准进行施工，并保证遵循相关法律法规。
c. 乙方应在施工期间做好安全防护工作，减少施工过程中的安全隐患，确保施工现场的安全。
d. 乙方有义务及时向甲方报告施工进度，并在甲方要求时提供相应的技术支持。

三、合同条款
1. 工程造价与支付方式：
a. 本工程总造价为人民币XXXX元（金额以甲方与乙方签署的预算为准）。
b. 甲方应按以下方式支付工程款：
i. 工程开工前支付总造价的30%；
ii. 工程进行至50%时支付总造价的40%；
iii. 工程竣工验收合格后支付剩余的30%。
c. 所有款项应在5日内支付至乙方指定的银行账户。

2. 工程进度要求：
a. 乙方应根据甲方的要求制定详细的施工进度计划，并在开工后的XX日内向甲方提交。
b. 甲方有权对工程进度进行监控，如发现乙方进度滞后，甲方应及时与乙方沟通，双方应协商解决方案。

3. 工程质量标准：
a. 乙方应按照国家及地方的相关建筑施工标准和行业规范进行施工。
b. 甲方有权在施工过程中进行质量检查，如发现质量问题，甲方应及时提出并要求乙方整改。
c. 乙方未按约定进行施工或未达到质量标准的，甲方有权要求乙方进行无偿整改。

四、违约责任
1. 若甲方未按期支付工程款，需向乙方支付逾期部分的违约金，违约金按未支付金额的日万分之五计算。
2. 如乙方未按约定的施工时间、质量进行施工，须承担合同总价5%的违约金，并负责由此造成的直接损失。
3. 如双方因合同履行产生争议，应首先友好协商解决，协商不成时，任何一方可向乙方注册地人民法院提起诉讼。

五、合同的变更与解除
1. 合同的变更应以书面形式进行，经双方签字确认后生效。
2. 任何一方如需提前解除合同，须提前30日书面通知对方，如因不可抗力因素导致解除，双方均不承担违约责任。

六、合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至所有工程款支付完毕及相关责任履行完毕之日为止。

七、其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并形成书面补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的附件、补充协议均为本协议不可分割的组成部分。

甲方（盖章）：
代表人（签字）：
日期：

乙方（盖章）：
代表人（签字）：
日期：