甲方（发包方）：________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（承包方）：________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拟投资建设大型商业综合体项目，乙方具备相关施工能力，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，达成以下协议，共同遵守。

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在大型商业综合体建筑工程施工（包括土建与装修阶段）的权利和义务，以确保工程的顺利进行和按期竣工。

第二条 工程概况

1. 工程名称：大型商业综合体工程
2. 工程地点：________________________________
3. 建筑规模：建筑面积约_____________平方米
4. 施工内容：包括但不限于土建工程、装修工程及相关附属设施的施工。

第三条 合同金额及支付方式

1. 合同总金额：人民币（小写）_____________元（大写）_____________元。
2. 付款方式：
（1）合同签署后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；
（2）土建工程完成后，甲方支付乙方合同总金额的40%；
（3）装修工程完成后，甲方支付乙方合同总金额的20%；
（4）工程竣工验收合格后，支付余下的10%。

第四条 工程期限

1. 工程开工日期：_______年______月______日。
2. 工程竣工日期：_______年______月______日。
3. 如果因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应提前通知甲方，双方友好协商调整工期。

第五条 权利与义务

1. 甲方权利与义务：
（1）有权对施工进度、质量等进行监督和管理。
（2）应按合同约定及时支付工程款项。
（3）应向乙方提供施工所需的施工图、设计变更等相关资料。
（4）如乙方未按期完成工程，甲方有权要求违约责任。

2. 乙方权利与义务：
（1）应保证按照设计图纸及相关规定进行施工，确保工程质量。
（2）要对施工过程进行安全管理，防止事故发生，保障施工作业人员及第三方的安全。
（3）应按合同约定及时通知甲方工程进度、存在的主要问题等信息。
（4）有权按约定的付款时间及方式，获得合同约定的工程款。

第六条 变更条款

任何一方需变更本合同内容，应提前书面通知对方并协商达成一致，方可进行变更。变更所导致的工程造价、工期应由双方另行签署补充协议予以确认。

第七条 违约责任

1. 如果甲方未按照合同约定支付工程款，应按逾期金额的每日万分之五向乙方支付违约金。
2. 如果乙方未按时完成工程，除不可抗力之外，乙方应按合同总金额的每日万分之五支付违约金。
3. 除上述措施外，违约方应赔偿守约方因违约产生的直接损失。

第八条 不可抗力

若因不可抗力导致无法履行合同，受不可抗力影响的一方应及时通知对方，双方应友好协商，适当延长合同履行期限或免除部分责任。

第九条 合同的变更与解除

1. 合同一经签署，任何一方不得擅自变更或解除，特殊情况下需达成书面协议。
2. 如一方严重违反合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。

第十条 争议解决

本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；如协商未果，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效

本合同自双方代表签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条 其他条款

1. 本合同未尽事宜，依照相关法律法规及行业惯例处理。
2. 合同附录：施工图纸、技术规范、工程量清单等作为合同的组成部分。

甲方（签字）：____________________ 日期：________年______月______日

乙方（签字）：____________________ 日期：________年______月______日