甲方：（以下简称“发包方”）
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联系方式：

乙方：（以下简称“承包方”）
地址：
联系方式：

鉴于发包方希望在某市中心建设一座商业综合体，承包方具备相应的施工能力，双方就该工程的施工事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：某市中心商业综合体建设工程
1.2 工程地点：某市某区某街
1.3 工程范围：包括但不限于土建工程、机电安装、室外工程及相关附属设施的建设。
1.4 工程工期：自合同签署之日起，预计完成日期为20XX年X月X日。

第二条 权利与义务
2.1 发包方的权利与义务
2.1.1 发包方有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查。
2.1.2 发包方应按时支付承包方约定的工程款项。
2.1.3 发包方应提供必要的施工场地及协助承包方办理相关许可证。
2.1.4 发包方应对承包方的施工方案提出合理需求，不得无故延误施工。

2.2 承包方的权利与义务
2.2.1 承包方有权获得发包方及时支付的工程款项。
2.2.2 承包方应按照国家及地方的法律、法规和标准进行施工，确保工程质量。
2.2.3 承包方应在约定的工期内完成施工，不得随意延误。
2.2.4 承包方应对工程现场的安全、文明施工负责，并承担因自身原因造成的安全事故责任。

第三条 合同价款
3.1 合同总价为人民币（大写）______元（小写：¥______）。
3.2 付款方式：
3.2.1 合同签署后，支付合同总价的30%作为预付款。
3.2.2 根据工程进度，分期支付工程款，具体付款节点如下：
—— 竣工验收合格后支付合同总价的60%；
—— 质保期满后支付剩余的10%。
3.3 费用调整：因物价波动、政策变化等原因，双方可协商调整合同价款。

第四条 工期
4.1 工程开工日期为合同签署后十日内，由承包方书面通知发包方。
4.2 若因不可抗力导致工期延误，承包方应及时以书面形式通知发包方，并提出合理的工期延长申请。
4.3 发包方无故拖延支付工程款项而导致工期延误，承包方可请求合理延长工期。

第五条 质量标准及验收
5.1 承包方应严格按照相关设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量达到国家标准以及双方约定的标准。
5.2 工程竣工后，发包方应组织验收，承包方需配合验收工作。
5.3 若验收不合格，承包方应负责整改，直至验收合格，整改费用由承包方承担。

第六条 违约责任
6.1 对于发包方未按期支付工程款项，承包方有权按合同约定的违约金标准要求发包方支付违约金，违约金为逾期金额的千分之五。
6.2 若承包方未能按期完成工程，除因不可抗力因素外，承包方需向发包方支付违约金，违约金为每逾期一日，按合同总价的千分之一计算。
6.3 任意一方违反合同约定，给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此所受到的直接经济损失。

第七条 合同变更
7.1 合同的变更需经双方协商一致，并形成书面文件。
7.2 由于设计变更或施工条件发生变化，导致合同价款和工期需调整的，双方应依据合同约定，及时进行调整。

第八条 合同的解除
8.1 任一方未能履行合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
8.2 因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商，解除合同。

第九条 合同生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式两份，双方各持一份，具同等法律效力。

第十条 争议解决
10.1 本合同的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
10.2 双方在执行合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，应提交合同签署地人民法院诉讼解决。

（以下无正文）

发包方（盖章）：
法定代表人（或授权代表）签字：
日期：

承包方（盖章）：
法定代表人（或授权代表）签字：
日期：