甲方：___________（以下简称“甲方”）

乙方：___________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拟在__________市建设一座城市商业综合体，乙方具备相应的设计与施工能力，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就该项目的设计与施工事宜达成一致，特制定本合同。

第一章 合同范围

1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目。

1.2 项目地点：__________市__________区__________路。

1.3 合同内容：包括但不限于该项目的整体规划、设计、施工、材料采购及相关配套服务。

1.4 项目总工期：自本合同签订之日起至工程竣工验收合格之日。

第二章 双方权利与义务

2.1 甲方权利与义务：

2.1.1 甲方有权对乙方的设计方案、施工方案进行审核，并提出修改意见。

2.1.2 甲方应按约定的时间、方式支付合同约定的款项。

2.1.3 甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括协助办理相关政府审批手续。

2.1.4 甲方应对乙方的设计、施工质量和进度进行监督，并有权对重大工程事项提出建议。

2.1.5 在合同履行过程中，甲方有权要求乙方及时提供与项目相关的各类资料与报告。

2.2 乙方权利与义务：

2.2.1 乙方应按照甲方的要求，提供合理的设计方案，并在审定后负责实施。

2.2.2 乙方应保证所提供的工程材料符合国家标准或行业标准，并对材料的合格性承担责任。

2.2.3 乙方负责项目的施工及管理，确保按计划完成项目工程，并保证施工质量。

2.2.4 乙方应在施工期间按照国家法律法规，维护施工安全，保证施工现场的安全和整洁。

2.2.5 乙方应定期向甲方报告工程进度、施工质量及可能影响工期和质量的因素。

第三章 合同金额及支付方式

3.1 合同总金额：本合同的总金额为人民币__________元整（￥__________）。

3.2 付款方式：

3.2.1 甲方在合同签订后向乙方支付预付款_______元，支付时间为合同签署后______日内。

3.2.2 乙方在完成工程的______阶段后，甲方支付工程款_______元。

3.2.3 工程竣工验收合格且双方无争议后，甲方支付尾款_______元。

第四章 工程变更

4.1 因为施工过程中出现的不可预见因素，双方需协商进行合同变更，并以书面形式确认。

4.2 工程变更所需的费用及工期调整，由双方根据实际情况协商确定。

第五章 违约责任

5.1 甲方违约责任：

5.1.1 若甲方未按合同约定支付工程款，须向乙方支付未付款项______%的违约金。

5.1.2 若因甲方未提供必要的施工条件，导致工期延误，乙方有权相应延长工期，甲方不得因此追责。

5.2 乙方违约责任：

5.2.1 若乙方未按约定的时间完成工程，需向甲方支付已完成工程款______%的违约金。

5.2.2 若乙方未按照设计方案施工，导致工程质量问题，乙方须承担相应的修复责任，并承担由此造成的损失。

第六章 合同的变更与解除

6.1 本合同的任何修改、变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2 任何一方如需解除合同，须提前______日通知对方，并说明解除理由。

6.3 因不可抗力导致的合同无法履行，双方互不追究责任，但应及时通知对方。

第七章 争议解决

7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。

7.2 如协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八章 合同的生效

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2 本合同一式_____份，甲方、乙方各执_____份，各份具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日