甲方：____________________（以下简称“甲方”）

乙方：____________________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拟在____________________（具体地点）建设高层住宅小区，并授权乙方负责基础施工作业，双方经友好协商，达成如下协议，以明晰权利与义务，确保工程顺利实施。

第一条 合同目的
本协议旨在明确高层住宅小区基础施工工程的承包费率及进度要求，确保工程按时、按质完成。

第二条 工程范围
乙方承接的工程包括但不限于：土方开挖、地基处理、基础浇筑、排水系统施工及相关附属工程（以下统称“基础施工”）。

第三条 工程期限
1. 工程开工日期：______年______月______日。
2. 工程竣工日期：______年______月______日。
3. 工程完工时间为______天，逾期完工将按本协议第八条的违约责任处理。

第四条 费用及支付方式
1. 总承包费用：人民币________________元（¥_____________）。
2. 付款方式：甲方按以下进度付款：
（1）签署合同之日起______个工作日内，支付合同总价的______%作为预付款；
（2）完成土方开挖后______个工作日内，支付合同总价的______%;
（3）基础浇筑完成后______个工作日内，支付合同总价的______%;
（4）工程竣工验收合格后______个工作日内，支付剩余款项（合同总价的______%）。
3. 所有支付均需通过银行转账，甲方需在每次支付前，将相关支付凭证提供给乙方。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）有权对工程进度和质量进行监督，提出合理意见；
（2）按约定时间支付承包费用，提供必要的施工条件和支持；
（3）在施工过程中，如发现工程质量问题，有权要求乙方整改；
（4）如乙方违反合同约定，甲方有权依据相关条款追究乙方的相应责任。

2. 乙方权利与义务：
（1）按合同约定完成施工，确保工程质量；
（2）在施工过程中，及时向甲方汇报工程进展，提交相关施工记录；
（3）保障施工现场的安全和环保，承担因施工引发的安全和环境责任；
（4）如因甲方原因导致施工延误，乙方有权要求适当的工期延长及相应费用补偿。

第六条 工程变更
1. 若因设计变更或其他原因需要更改施工内容，双方应签署书面变更协议，明确变更的内容、费用及工期。
2. 变更所产生的费用由双方协商解决，增加的费用由甲方承担，减少的费用由乙方承担。

第七条 工程验收
1. 竣工后，甲方应在______个工作日内组织验收，验收合格后，乙方应出具相应的工程完工报告。
2. 如验收不合格，甲方应列出不合格项，乙方需在______天内进行整改并重新验收。

第八条 违约责任
1. 若一方违反本协议的任何条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
2. 逾期未交付工程的，乙方需向甲方支付合同总价______%的违约金；如甲方逾期支付款项，则需向乙方支付未付款项______%的违约金。
3. 因不可抗力因素导致的延误，双方应及时沟通，重新确定工期。

第九条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程完工并全部款项结清后自然终止。
2. 本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
1. 对于因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；
2. 如协商无效，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：___________________

日期：______年______月______日