本协议由以下双方于______年______月______日签订：

甲方：____________________________（以下称“甲方”）
地址：____________________________
法定代表人：______________________

乙方：____________________________（以下称“乙方”）
地址：____________________________
法定代表人：______________________

鉴于甲方为某市中心商业综合体建设的投资方，乙方为具备相关施工资质的建设单位，双方就商业综合体主体结构施工及相关服务达成如下协议。

第一条 定义
1.1 本合同所称“商业综合体”指甲方在__________位置建设的综合性商用建筑，包括但不限于商铺、办公区域及其他配套设施。
1.2 本合同所称“施工”包括但不限于土建工程、装修工程、机电工程及其他甲方要求的相关服务。

第二条 合同的范围
2.1 乙方承接甲方指定的商业综合体的主体结构施工及相关服务，工程内容包括但不限于：
2.1.1 土方开挖及地基处理；
2.1.2 主体结构施工；
2.1.3 各类附属设施的施工；
2.1.4 施工期间的安全保障及管理；
2.1.5 工程竣工后的相关验收及服务。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务
3.1.1 甲方有权根据本合同的约定对乙方施工进行监管，确保施工质量符合设计及规范；
3.1.2 甲方有义务按时支付约定的工程款项；
3.1.3 甲方应提供施工所需的相关资料与信息，包括图纸、法规等；
3.1.4 甲方应协助乙方办理施工所需的各类行政审批手续。

3.2 乙方的权利与义务
3.2.1 乙方有权按合同约定获取相应的工程款项和报酬；
3.2.2 乙方有义务确保施工质量和进度符合合同及相关法律法规的要求；
3.2.3 乙方应及时向甲方报告施工进展情况，确保信息的透明及时；
3.2.4 乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工队伍自始至终遵循安全生产规范；

第四条 工程款及支付方式
4.1 工程款总额为人民币（大写）：_____________（小写：_____________），包括但不限于施工材料费、人工费、机械使用费等。
4.2 付款方式为分期付款，具体如下：
4.2.1 合同签订后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；
4.2.2 施工至_____%阶段时，甲方支付合同总金额的30%；
4.2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的40%；
4.2.4 所有付款需在收到乙方的合法发票后______天内支付。

第五条 施工工期
5.1 工程的开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日。
5.2 因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策变化等）导致工期延误时，乙方应在___日内书面通知甲方，双方协商调整工期。

第六条 施工变更
6.1 甲方有权在施工过程中提出施工内容的变更，但应提前书面通知乙方，并与乙方协商变更费用及工期。
6.2 变更费用应按市场价格及施工实际情况进行核算，乙方应提供详细报价和变更计划。

第七条 违约责任
7.1 甲方逾期支付工程款的，应向乙方支付逾期款项的______%作为违约金。
7.2 乙方未能按期完成施工的，应向甲方支付______%工程款项作为违约金；逾期超过___周的，甲方有权解除合同。
7.3 任何一方因违反合同导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同的任何变更或解除须经双方书面协商一致同意。
8.2 因不可抗力或其他法定事由，导致合同无法履行的，受损方应及时通知对方，并提供相关证明，双方应协商解决。

第九条 争议的解决
9.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条 合同的生效与效力
10.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
10.2 本合同一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签署日期：________________________