合同编号：______________

甲方（业主）：________________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________
联系方式：________________________

乙方（承包商）：_______________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________
联系方式：________________________

鉴于：
甲方欲在指定地点建设城市综合体，包含商业区、住宅区及公共设施等；
乙方具备相关建筑施工资质和能力，愿意按照合同约定承担相关施工任务。

根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就城市综合体建设项目施工相关事宜达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同的目的为明确甲乙双方在基于城市综合体建设的建筑施工中的权利与义务，确保施工质量、工期及安全，推动项目顺利实施。

第二条 合同范围
本合同适用于甲方位于______________的城市综合体建设项目的施工工作，包括但不限于土建工程、设施设备安装、室内装修等。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方按合同要求完成施工任务，并对施工质量进行监督。
1.2 甲方应按约定时间向乙方支付工程款，并提供必要的施工条件和协作。
1.3 甲方有权在遭遇乙方严重违约时，依法解除合同并要求赔偿损失。

2. 乙方权利与义务
2.1 乙方有权获得甲方按约定支付的工程款，并要求甲方提供必要的施工条件。
2.2 乙方应按合同约定的时间、质量标准完成施工，并承担施工过程中的安全责任。
2.3 乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助，包括但不限于办理相关审批手续等。

第四条 工程的质量标准
4.1 乙方应按照国家现行的建筑施工规范、标准及合同约定的技术要求进行施工，确保工程质量。
4.2 施工材料和设备必须符合相关国家标准，并经甲方确认。
4.3 甲方有权对施工质量进行检查监督，发现问题应及时指出，乙方应立即整改。

第五条 工程进度
5.1 工期为____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
5.2 如因不可抗力、甲方原因导致工期延误，乙方应及时向甲方申请工期延长，甲方应予以配合。
5.3 乙方须保证在规定时间内完成各阶段工程，进度滞后应向甲方说明原因并制定相应的补救措施。

第六条 合同价款及支付方式
6.1 本工程合同总价为人民币（大写）：_________________。
6.2 甲方应按以下方式支付工程款：
6.2.1 合同签订后，支付预付款____%，即人民币（大写）：_____________。
6.2.2 施工过半时支付____%，即人民币（大写）：_____________。
6.2.3 工程竣工验收合格后支付____%，即人民币（大写）：_____________。
6.3 甲方应在收到乙方的付款申请后____个工作日内进行支付。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按约定时间支付工程款，应按未付款项的日利率____%向乙方支付违约金。
7.2 若乙方未按约定工期完成施工，应按剩余工程造价的____%向甲方支付违约金。
7.3 若一方严重违约，另一方有权解除合同，违约方应承担给对方造成的实际损失。

第八条 不可抗力
8.1 因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行的，双方均可免责，但应及时通知对方并提供相关证明。
8.2 遭遇不可抗力的方应采取合理措施减轻损失。

第九条 合同变更
9.1 本合同的变更须经双方书面同意，并形成书面补充协议。
9.2 因法律法规或行政规章的变化，导致合同内容需要变更的，双方应协商解决。

第十条 合同的解除
10.1 任何一方在对方严重违约时，有权解除合同。
10.2 合同解除后，甲方应支付乙方已完成工作部分的工程款，乙方应返还未支付部分的款项。

第十一条 争议解决
11.1 双方因本合同发生争议，应通过友好协商解决。
11.2 如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十二条 合同生效
12.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第十三条 其他
13.1 本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。
13.2 本合同的附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________
法定代表人（签字）：_____________
日期：______年_____月_____日

乙方（盖章）：_________________
法定代表人（签字）：_____________
日期：______年_____月_____日