合同编号： __________

甲方（发包方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

为明确甲方与乙方在城市综合体建设中的权利与义务，确保工程的顺利实施，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：城市综合体建设工程（以下简称“本工程”）。

1.2 工程地点：__________。

1.3 工程范围：本工程包括地基、结构及装修工程，具体内容详见工程施工图和技术规范。

1.4 工程期：工期自__________年__________月__________日开始，至__________年__________月__________日竣工。

第二条 合同价款

2.1 本工程合同总价为__________元（大写：__________）。

2.2 价款组成：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、施工管理费等。

2.3 付款方式：甲方应根据工程进度按月支付款项，具体支付节点如下：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价的10%作为预付款。

（2）工程完成80%时，支付合同总价的50%。

（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价的30%。

（4）保修金为合同总价的10%，在保修期满无质量问题后返还。

第三条 双方权利与义务

3.1 甲方权利与义务：

（1）有权对工程进度及质量进行监督检查。

（2）应按时支付合同款项，保证乙方施工所需的资金。

（3）提供施工所需的施工图、设计变更及其他相关资料，确保乙方施工顺利进行。

（4）及时解决施工中关于设计、材料等方面的问题。

3.2 乙方权利与义务：

（1）有权按合同约定获得工程款项。

（2）应按合同约定完成工程，确保工程质量符合国家及地方标准。

（3）应按照合同约定的工期完成施工，遇到不可抗力因素，应及时通知甲方。

（4）确保施工现场的安全，并承担相应的安全责任。

第四条 工程变更

4.1 因设计变更、施工条件变化等原因需要变更工程内容时，甲方应及时通知乙方，并进行工程变更设计。

4.2 工程变更应书面确认，相关费用与工期的调整需双方协商一致并签署补充协议。

第五条 违约责任

5.1 甲方若未按照约定支付合同款项，应按逾期款项的5%支付违约金，违约金不超过逾期金额的30%。

5.2 乙方若未能在规定工期内完成施工，应按合同总价的0.5%支付违约金，违约金总额不得超过总合同价的20%。

5.3 如因甲乙双方任何一方的原因导致施工无法继续，造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于施工延误的损失、额外的施工费及其他相关费用。

第六条 合同解除

6.1 双方之一，可以在以下情况下解除合同：

（1）另一方严重违反合同约定，且在收到书面通知后仍未予以改正。

（2）因不可抗力因素导致无法继续履行合同，且双方无法达成一致解决方案。

6.2 合同解除时，解除方应提前三十日书面通知对方，并与对方进行善后处理。

第七条 合同的生效与变更

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2 合同的任何修改、变更均应以书面形式确认方为有效。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2 如无法协商一致，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2 合同中未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。

（以下无正文）

甲方（签章）：__________ 日期：__________

乙方（签章）：__________ 日期：__________