甲方（发包方）：______________________

联系人：_________________________

地址：___________________________

联系电话：_______________________

乙方（承包方）：______________________

联系人：_________________________

地址：___________________________

联系电话：_______________________

鉴于：
甲方拟在____________城市建设一座商业综合体，乙方具备相关的施工及设计能力，双方本着诚实、信用、公平的原则，达成以下协议：

一、合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市商业综合体建设工程中的权利、义务、流程，以及其他条款。

二、工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体建设项目
2. 工程地点：____________城市____________区____________
3. 工程内容：包括但不限于基础施工、主体结构施工、机电安装、室内外装饰设计与装饰施工等。

三、合同价款
1. 本项目的总承包价为人民币（大写）_______________（小写：￥____________）。
2. 上述合同价款包括所有施工、设计、装饰服务及相关税费。
3. 如项目设计变更导致的费用增减，双方应通过书面形式进行确认。

四、工期
1. 工程开工日期：________年____月____日。
2. 工程竣工日期：________年____月____日。
3. 如遇不可抗力因素，工期应合理顺延，由双方协商确定。

五、甲方权利与义务
1. 权利：
1.1 甲方有权按合同约定监督施工进行，并定期对工程进行检查。
1.2 甲方有权对工程质量进行验收，提出整改要求。
2. 义务：
2.1 甲方应按合同约定向乙方支付工程款。
2.2 甲方应为乙方提供施工所需的必要条件和支持，包括但不限于场地、材料供应的保障。

六、乙方权利与义务
1. 权利：
1.1 乙方有权按照合同约定获得工程款。
1.2 乙方有权对甲方提出的变更要求进行合理的建议，并协商变更费用。
2. 义务：
2.1 乙方应确保施工质量，按照设计图纸和规范进行施工。
2.2 乙方须在约定工期内完成工程，因自身原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。

七、设计与装饰服务
1. 乙方应按照甲方的需求提供初步设计方案、施工图纸及效果图，并保障设计方案的原创性和合法性。
2. 甲方有权对设计方案提出修改意见，乙方应无条件进行合理范围内的修改。
3. 设计完成后，甲方需确认并签署相关文件方可进行施工。

八、违约责任
1. 若甲方未按约定支付工程款，乙方有权停工，并要求甲方支付逾期款项的千分之五作为违约金。
2. 若乙方未按期完成施工，甲方有权要求乙方每天支付合同价款千分之五作为违约金，直至工程竣工为止。
3. 因一方违约导致的直接损失，应由违约方赔偿守约方。

九、合同变更
1. 合同变更应以书面形式进行，双方签字盖章后生效。
2. 合同变更应遵循公平原则，合理调整价格及工期。

十、合同的解除
1. 任何一方可在出现不可抗力事件时，向另一方提出解除合同的请求，解除合同的有效期为事件结束后30日内。
2. 如一方严重违反合同的约定，另一方有权解除合同。

十一、争议解决
1. 合同的履行及解释均适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 双方如发生争议，应首先通过协商解决；如协商不成，应提交乙方所在地人民法院进行诉讼。

十二、合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________ 日期：________年____月____日

乙方（签字）：_______________________ 日期：________年____月____日