甲方（发包方）：某市中心商业综合体开发有限公司
地址：XXX市XXX路XXX号
法定代表人：XXX
联系方式：XXX

乙方（承包方）：XXX建筑工程有限公司
地址：XXX市XXX路XXX号
法定代表人：XXX
联系方式：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合双方协商一致，特拟定本合同，以明确双方的权利义务，确保工程顺利进行。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、合同性质
本合同为施工合同，乙方承接甲方委托的某市中心商业综合体建设工程施工，具体包括土建、绿化、室内外装修等相关工程。

二、工程内容
1. 工程名称：某市中心商业综合体建设工程。
2. 工程地点：某市中心XXX地块。
3. 工程规模：建筑面积约为XX平方米，地上XX层，地下XX层。
4. 施工图纸：以甲方提供的最终施工图纸为准，图纸需经双方书面确认。

三、合同价格及付款方式
1. 合同总价：本工程合同总价为人民币（大写）XXXXXXXXXXXXXXXX元（小写：¥XXXXXXXX）。
2. 付款方式：
（1）签订合同后，甲方支付总款的30%作为预付款，金额为人民币（大写）XXXXXXXXXXX元（小写：¥XXXXXXXX）。
（2）工程开工后，乙方每月可按完成工程进度向甲方申请付款，甲方应在收到申请后7个工作日内支付已完成工程进度款，支付比例为每月完成工程款的80%。
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的20%作为决算款，支付应在双方确认无误后30个工作日内完成。

四、工期
1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日。
2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日，工期为XX个月。
3. 若因不可抗力或其它因素导致工期延误，乙方需及时书面通知甲方，经双方协商确认后可调整工期。

五、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权对建设工程的施工、进度和质量进行监督检查；
（2）甲方应按约定时间及时支付款项；
（3）甲方负责提供施工现场的相关协调与配合；
（4）如因甲方原因导致施工延误，甲方应承担相应责任。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按照国家及地方相关法律法规进行施工，确保施工质量符合设计要求；
（2）乙方需在合同约定工期内完成工程，并对工程质量负责；
（3）乙方有权按照合同约定向甲方申请款项；
（4）乙方应妥善处理施工过程中的安全与环保事项，如发生安全事故应及时报告。

六、工程质量标准
本工程应符合设计图纸和国家相关工程施工质量验收标准，达到合格级标准，并在竣工验收时接受甲方的验收。乙方须保留施工记录，确保可追溯性。

七、违约责任
1. 若甲方未按期支付款项，需按逾期金额的万分之五支付违约金；
2. 若乙方延误工期、施工质量不符合合同要求，需按延期天数的千分之一支付违约金；
3. 因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担由此产生的直接经济损失。

八、合同的变更与解除
1. 如遇政策性原因、工程量变更等特殊情况，双方可协商调整合同条款。
2. 双方均有权在发生重大不可抗力因素时，依据法定程序解除合同。
3. 若甲方未及时支付款项，乙方可暂停施工，直至支付履行。

九、保密条款
双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露相关信息。

十、争议解决
若合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工并双方确认无误后结束。

十二、其他约定
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
签署日期： 签署日期：
地点： 地点：