合同编号：___________

甲方（建设单位）：__________________

地址：______________________________

联系电话：___________________________

乙方（施工单位）：__________________

地址：______________________________

联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经过友好协商，就城市商业综合体建设工程的施工（包括设计及后期维护）达成如下协议：

第一章 合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务及责任，通过双方的共同努力，顺利实施城市商业综合体建设工程，确保工程质量，控制工程进度，以及后期的维护管理。

第二章 权利与义务

1. 甲方权利与义务：

1.1 甲方有权根据工程进度对施工现场进行检查，验收工程质量，并指出问题，要求乙方在规定范围内及时整改。

1.2 甲方应按合同约定，如期支付工程款项，提供施工所需的相关资料，并协助乙方办理施工所需的各项手续。

1.3 甲方有权对设计方案进行审查，并提出合理化建议。

1.4 甲方需保证施工现场的通行条件和必要的交通设施，确保乙方的施工工作顺利进行。

1.5 甲方有义务在施工过程中保持与乙方的沟通，及时解决施工中出现的各种问题。

2. 乙方权利与义务：

2.1 乙方有权利按照合同要求及设计图纸进行施工，并有权提出解决方案与建议。

2.2 乙方需遵循相关法律法规及行业标准，按照合同规定的质量标准进行施工，并对施工质量负责。

2.3 乙方应按合同约定的工期完成工程，若需调整工期，应提前通知甲方并协商一致。

2.4 乙方需在施工中合理利用人力、物力和财力资源，确保工程安全，避免影响施工进度。

2.5 乙方有责任对其施工团队进行安全教育及技能培训，确保施工人员的合法权益及安全。

第三章 合同条款

1. 工程范围与内容：

本合同的工程范围包括但不限于：城市商业综合体的设计、施工以及后期维护服务，具体内容详见附录（施工图纸、设计方案）。

2. 工程费用与支付方式：

2.1 本工程总费用为人民币（大写）：______________，（小写）：¥______________。

2.2 甲方按如下方式支付合同款项：

- 签订合同后支付合同总金额的30%作为预付款；
- 工程进展至50%时支付合同总金额的40%；
- 工程完工并经甲方验收合格后支付合同总金额的30%。

3. 设计变更与施工调整：

3.1 合同生效后，如因设计方案的合理调整，甲方应向乙方提交书面变更通知，乙方在收到通知后需合理安排施工。

3.2 设计变更导致的施工费用及工期调整，须经双方协商一致后签订补充协议。

4. 工程期限：

本工程的开工日期为____年____月____日，完工日期为____年____月____日。工期为______天，延误责任由延误方承担。

5. 违约责任：

5.1 甲方如未按合同约定支付工程款项，乙方有权暂停工程施工，直至收到款项。

5.2 乙方如未按期完成工程或工程质量未达标，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所受到的损失。

5.3 若一方违反合同，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的所有损失。

6. 合同的生效条件：

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至工程竣工验收合格且尾款支付完毕。

6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。

第四章 后期维护

1. 乙方在工程竣工后，承担____年的维护责任，维护内容包括但不限于：设施的正常运转、突发故障的修复等。

2. 甲方在维护期内发现的质量问题，乙方需在接到通知后____日内响应，并在合理期限内完成维修。

3. 后期维护服务费用已包含在工程总费用中，甲方无需另行支付。

第五章 争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

2. 本合同受中华人民共和国法律的管辖。

（合同签署页）

甲方（签字）：_______________ 日期：____年___月___日

乙方（签字）：_______________ 日期：____年___月___日