甲方（发包方）：______________
地址：_____________________________
法定代表人：____________________

乙方（承包方）：______________
地址：_____________________________
法定代表人：____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，在友好协商的基础上，就市中心商业综合体的建设施工事宜达成如下协议，以资共同遵守：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：市中心商业综合体建设项目。
1.2 项目地址：_____________________________
1.3 建设内容：包括但不限于综合体内商业设施、停车场、公共区域的建设、装修及相关配套设施的施工。
1.4 工期：自______年____月____日至______年____月____日，总工期为____个月。

第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方有权对工程实施全过程进行监督和管理。
2.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
2.3 甲方应提供施工所需的施工图纸、设计变更文件及其他相关资料。
2.4 甲方应为乙方提供必要的施工条件和便利的工作环境。
2.5 甲方应协助乙方办理工程所需的相关许可手续。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方有权按合同约定获得工程款项。
3.2 乙方应根据设计图纸和工期要求，组织施工，确保工程质量达到双方约定标准。
3.3 乙方必须遵守施工安全操作规程，确保施工过程中人身安全和财产安全。
3.4 乙方应定期向甲方报告工程进度，及时沟通施工中遇到的问题。
3.5 乙方需合理安排施工工序，保证项目进度和质量。

第四条 工程款的支付
4.1 工程总造价为人民币（大写）______________，确定以双方签署的预算为准。
4.2 工程款支付方式：
4.2.1 预付款：甲方在合同签署后____日内支付总造价的____%。
4.2.2 中期款：根据施工进度，甲方应在每阶段完工后____日内支付相应的款项，支付比例为____%。
4.2.3 竣工款：乙方完工并通过甲方验收合格后，甲方在____日内支付剩余款项。

第五条 施工时间及工期
5.1 乙方应按约定的日期开工，如遇不可抗力或其他特殊情况，乙方应及时通知甲方并协商延期处理。
5.2 工期延误责任：如因乙方原因延误工期，乙方应承担相应的违约责任。

第六条 变更与修改
6.1 任何一方需对合同进行修改或变更，应向另一方提出书面申请，经双方协商一致后方可生效。
6.2 因设计变更或不可抗力导致的工程变更，双方应根据实际情况重新协商合同价格与工期。

第七条 违约责任
7.1 甲方违约情况：如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金按逾期金额的____%计算。
7.2 乙方违约情况：如乙方未按期完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金按合同总价的____%计算。
7.3 双方因对方违约造成的损失，均应依法承担赔偿责任。

第八条 不可抗力
8.1 如因自然灾害、战争、政策变动等不可抗力因素影响合同的履行，双方应及时沟通并协商处理。
8.2 遇不可抗力事件，受影响方应在____日内书面通知另一方，并提供证明材料。

第九条 合同的变更与解除
9.1 任何一方在以下情况下有权解除合同：
9.1.1 对方严重违反合同约定，造成合同无法继续履行。
9.1.2 经协商一致，双方同意解除合同。
9.2 合同解除后，双方应根据实际情况进行结算，清偿相应的费用与赔偿。

第十条 争议解决
10.1 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效
11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至项目竣工及结算完成为止。
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______
法定代表人或授权代表签字：_______
日期：______年____月____日

乙方（盖章）：_______
法定代表人或授权代表签字：_______
日期：______年____月____日