本协议由下列双方于___年__月__日签署：

甲方（发包方）：___________________________
地址：____________________________________
法定代表人：______________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承包方）：___________________________
地址：____________________________________
法定代表人：______________________________
联系电话：_______________________________

鉴于甲方要在XX市中心建设商业综合体，乙方具备相应的建设施工资质与能力，双方本着自愿、公平、公正、相互信任的原则，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 工程概况
1. 项目名称：XX市中心商业综合体建设项目。
2. 项目地点：XX市XX区XX街道。
3. 建设内容：包括但不限于地下停车场、商业区、办公楼及附属设施等。
4. 工程规模：总建筑面积约____万平方米。

第二条 合同金额及支付方式
1. 合同总金额为人民币（大写）_______________元（小写）_______________元。
2. 付款方式：
（1）双方确认后，甲方在签订合同后的__个工作日内支付乙方合同总金额的__%。
（2）主体结构完工并经甲方验收合格后，支付合同总金额的__%。
（3）装修阶段结束并经甲方验收后支付合同总金额的__%。
（4）项目竣工验收合格后，余款支付。

第三条 双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）有权按约定要求乙方完成相应的施工任务，并进行验收。
（2）应按约定的时间支付建设款项。
（3）有权对施工现场进行监督，提出合理化建议。
（4）提供必要的施工条件及资料，协助乙方顺利施工。
（5）如遇不可抗力因素，及时与乙方沟通，协商解决方案。

2. 乙方的权利和义务：
（1）应按照合同约定的施工内容和进度进行施工，确保工程质量。
（2）有权要求甲方提供施工所需的基本条件和资料。
（3）在工程阶段进行现场施工时，乙方有权根据实际情况作出合理的调整。
（4）须按照国家建筑法律法规、技术标准规范进行施工。
（5）负有对现场施工人员及设备进行安全管理的责任，确保施工安全和文明施工。

第四条 工期
1. 工程开工日期：___年__月__日。
2. 工程竣工日期：___年__月__日，工期总计为__个月。
3. 由于不可抗力及甲方原因导致工期延误时，乙方有权要求合理工期延长。

第五条 工程质量
1. 本工程应符合国家及地方相关工程质量标准和验收规范。
2. 甲方有权在任何阶段进行工程质量检查，乙方需配合。
3. 若工程质量未达到相应标准，乙方应负责整改，整改期间不计入工期。

第六条 违约责任
1. 甲方未按合同约定付款时，需向乙方支付延期付款的违约金，违约金为拖欠金额的__%。
2. 乙方未按时完工且未提出合理延工申请，需支付甲方因延误造成的损失，损失以甲方实际损失为准。
3. 因乙方施工造成的安全事故，乙方承担全部责任并赔偿相应损失。
4. 如一方违反合同条款，另一方有权要求其限期改正，逾期未改正的可解除合同并要求赔偿。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时沟通，协商解除合同并处理后续事宜。
3. 任何一方如需解除合同，须提前__天书面通知对方。

第八条 争议解决
1. 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 双方如有争议，应首先友好协商，如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，均具同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_________________
日期：___年__月__日

乙方（签字）：_________________
日期：___年__月__日