本城市综合体建设项目施工合同及服务协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（业主）：______________________________
地址：____________________________________
法定代表人：______________________________
联系方式：_______________________________

乙方（承包商）：__________________________
地址：____________________________________
法定代表人：______________________________
联系方式：_______________________________

鉴于甲方希望委托乙方进行城市综合体的建设工程，双方本着平等、自愿的原则，就有关施工及相关服务事项达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市综合体建设项目。
1.2 项目地点：____________________________________
1.3 项目规模及内容：包括但不限于建筑面积、绿化面积、商铺等，详见附录A。
1.4 项目建设工期：自____年__月__日至____年__月__日，施工期共计____个月。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权对施工过程进行监督与指导，要求乙方提供相关资料和施工进度报告。
2.2 甲方应按约定时间支付工程款，确保乙方的正常施工运营。
2.3 甲方应为乙方提供必要的施工环境，协助其办理相关手续。
2.4 甲方应遵守安全管理规定，确保施工现场的安全与卫生。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准进行施工。
3.2 乙方有权按合同约定获取对工作量的合理报酬。
3.3 乙方应在施工期间定期向甲方汇报项目进展情况，提供竣工验收所需的资料。
3.4 乙方有义务保证施工质量，承诺达到甲方的质量标准及国家相关标准。

第四条 合同价款及支付方式
4.1 合同总价款为人民币（大写）：____________________，具体项目预算详见附录B。
4.2 合同价款的支付分为以下几个阶段：
4.2.1 签署合同后，甲方支付乙方工程款____%作为预付款。
4.2.2 工程进度达到____%时，甲方支付工程款____%。
4.2.3 工程竣工并经过验收合格后，甲方支付余款____%。
4.3 甲方应在付款时向乙方提供相应的付款凭证。

第五条 工程变更及调整
5.1 任何一方要求进行工程变更应及时通知对方，并协商达成书面变更协议。
5.2 因不可抗力或其他合理原因导致工程需要变更的，双方应依法协商，重新签署相关协议。
5.3 变更造成的费用由责任方承担，双方应依据实际情况进行费用调整。

第六条 违约责任
6.1 任何一方违反合同约定，导致另一方损失的，应承担相应的违约责任，包括赔偿对方因此产生的直接损失。
6.2 甲方逾期支付工程款的，每逾期一天应按应支付款项的____%支付违约金。
6.3 乙方未按合同规定完成工程的，每逾期一天应按合同总价款的____%支付违约金。
6.4 双方约定，任何一方因效果不达标或安全事故负有责任的，需承担相关的法律责任和赔偿费用。

第七条 合同的生效与解除
7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
7.2 任何一方如需解除合同，应提前____天书面通知对方，并说明解除理由。
7.3 因不可抗力原因导致合同无法履行的，双方应通过友好协商进行合理解决。

第八条 附则
8.1 本协议未尽事宜由双方协商一致制定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
8.2 本协议一式____份，甲乙双方各执____份。

（以下空白用于双方签字）
甲方（业主）：__________________
签字：__________________________
日期：____年__月__日

乙方（承包商）：________________
签字：__________________________
日期：____年__月__日