甲方：___________（以下简称“甲方”）

乙方：___________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方为城市商业综合体项目的开发单位，乙方为具备相关资质的土建施工单位，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就城市商业综合体的土建施工及相关服务事项达成以下协议：

一、合同标的
1. 本合同的内容包括城市商业综合体的基础工程、主体结构及相关土建施工，具体项目范围、施工内容及技术要求详见附件《施工图纸及技术规范》。
2. 甲方有权对施工现场进行监管，并提出合理的修改意见和建议，乙方应予以配合。

二、合同价格
1. 本合同的总价为人民币（大写）：______（小写：______），该报价包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费及其他相关费用。
2. 合同价格如需调整，须经双方书面同意，并签署变更协议。

三、付款方式
1. 甲方按协议约定的阶段进行付款，具体付款节点如下：
a. 合同签署后，甲方支付合同总价的30%作为预付款；
b. 结构工程完成后，支付合同总价的40%；
c. 工程竣工验收合格后，支付合同总价的20%；
d. 工程保修期满后，支付合同总价的10%作为保修金。
2. 每次付款应在乙方提交相关工程进度证明和发票后的15个工作日内支付。

四、工期
1. 工程开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日，工期共计__个月。特殊情况可调整，调整须经双方书面确认。
2. 如因乙方原因未能按期完成施工，乙方应承担相应的违约责任。

五、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查；
b. 应及时向乙方提供施工所需的设计、图纸及相关资料；
c. 根据合同约定及时支付施工款项；
d. 对于乙方提出的合理变更建议，应及时研究反馈。

2. 乙方的权利与义务：
a. 有权要求甲方支付按照合同约定的款项；
b. 应保证施工质量，达到设计要求及相关规范；
c. 应按照施工进度计划及时进行工程施工；
d. 应如实向甲方报告施工进度及存在的问题。

六、违约责任
1. 若甲方未按合同约定期限支付款项，乙方可要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为未支付款项的每日千分之一；
2. 若乙方未按时完成施工，甲方有权收取乙方逾期施工的每日违约金，违约金为合同价的千分之五；
3. 任何一方因不可抗力导致无法履行合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

七、合同的变更与终止
1. 若因合同变更需调整合同内容，须经双方书面确认。
2. 若一方严重违约，另一方有权终止本合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

八、争议解决
1. 本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；
2. 若协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

九、合同的生效
本合同自双方签字盖章后生效，具有法律效力。合同有效期至项目竣工验收合格及保修期结束。

十、其他条款
1. 本合同附件为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（盖章）：__________
法定代表人/授权代表（签字）：__________
日期：______年__月__日

乙方（盖章）：__________
法定代表人/授权代表（签字）：__________
日期：______年__月__日