甲方（委托方）：______________________

乙方（承包方）：______________________

为明确甲方与乙方在城市中心商业综合体施工及按时交付过程中的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述
1. 项目名称：城市中心商业综合体施工项目。
2. 工程地点：______________________
3. 工程造价：人民币（大写）______________________元（小写：￥_______________）。
4. 工程范围：包括但不限于土地清理、基础施工、主体结构施工、室内外装修、设备安装、绿化及附属设施建设等。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方有权对施工进度进行监督和检查，要求乙方提供相应的施工进度报告。
2. 甲方应按合同约定的时间及时支付工程款项，逾期支付则应承担违约责任。
3. 甲方应为乙方的施工提供必要的支持，包括但不限于现场的施工条件、施工材料的采购协助等。
4. 甲方应保留对乙方施工现场及成果的指导权，但不干预乙方的具体施工方案。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照本合同约定的工程款项及支付方式，收取工程款。
2. 乙方应按照国家相关标准及合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量达标。
3. 乙方应在约定的施工期限内完成工程，并负责施工现场的安全管理，确保施工过程中无安全事故。
4. 乙方应负责施工过程中产生的垃圾和废弃物的清理，做到文明施工。

四、合同条款
1. 工程款支付
(1) 甲方应在合同签署后五个工作日内支付工程款的预付款，金额为合同总价的30%。
(2) 工程中期款项支付应依据乙方提交的施工进度报告，甲方审核后支付，金额为合同总价的50%。
(3) 工程竣工验收合格后，甲方应于验收合格之日起五个工作日内支付合同剩余款项的20%。

2. 工期约定
(1) 工程开工日期为_____年____月____日。
(2) 工程的竣工日期为_____年____月____日，工期共计______天，因不可抗力因素或甲方原因造成的工期延误需经双方协商确认延长。

3. 工程质量标准
(1) 乙方承诺按照国家标准及高于行业标准的质量要求进行施工，确保工程质量的合格率达到98%以上。
(2) 工程竣工后，甲方有权在合理时间内对工程进行检验，如发现质量问题，乙方应负责整改。

4. 施工变更
(1) 因施工图纸、设计变更或甲方要求的其他变更，双方应共同协商确定的变更价款和工期。
(2) 如变更导致工程增加，甲方需按照合同约定支付相应的款项，若减少则相应扣减。

五、违约责任
1. 甲方如未按时支付工程款，逾期一天应按逾期款项的千分之五支付违约金。
2. 乙方如未在约定工期内完成施工，应按实际逾期天数对甲方承担违约金，金额为合同总价的千分之五。
3. 若因乙方的施工质量未达标，甲方有权要求乙方重新施工或整改，相关费用由乙方承担。

六、不可抗力
如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致无法履行合同，双方应及时通知对方，并在合理时间内协商处理事宜，合同履行期限相应顺延。

七、合同的生效及变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格及相关款项结清之日止。
2. 对于合同的任何变更、解除，应采用书面形式，经双方确认方可有效。

八、争议解决
本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决；若协商不成，则提交甲方所在地人民法院进行诉讼解决。

九、其他约定
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同附有施工图纸、施工进度计划及其他相关附件，作为本合同的组成部分。

（以下为双方签字处）

甲方：______________________

签字：______________________

日期：_____年____月____日

乙方：______________________

签字：______________________

日期：_____年____月____日