甲方（发包方）：__________
地址：___________________
联系电话：_______________

乙方（承包方）：__________
地址：___________________
联系电话：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合城市商业综合体建造项目的具体情况，甲乙双方就本工程的承包事项达成如下协议：

第一条 工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体建造项目
2. 工程地点：___________________
3. 工程范围：包括但不限于建筑物主体结构、外立面装修、内部装修、配套设施等的施工。
4. 工程投资额：本工程总预算为人民币__________元（大写：_____________）。

第二条 合同价款及付款方式
1. 合同总价款为人民币__________元（大写：_____________），包括造价、材料费、人工费、管理费等。
2. 付款方式：
1) 合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的10%作为预付款，金额为人民币__________元（大写：_____________）。
2) 工程完成50%时，甲方支付乙方总价款的40%，金额为人民币__________元（大写：_____________）。
3) 工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余款项的40%，最终支付金额为人民币__________元（大写：_____________）。
4) 余款10%作为质量保证金，待工程保修期满后一次性支付。

第三条 工期
1. 工期起算：本工程自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2. 乙方应合理安排工期，遵守合同约定的一切规定，确保工程按时完成。
3. 如遇不可抗力因素，乙方应及时通知甲方，经甲方确认后可以适当延长工期。

第四条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权对工程进度和质量进行监督和检查，并对乙方的施工质量进行验收。
2. 甲方应按约定及时支付合同款项，不得无故拖延。
3. 甲方有义务为乙方提供必要的施工条件、场地和支持，确保施工进度和质量。
4. 甲方应在合理时间内对施工过程中遇到的问题给予解决和配合。

第五条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照合同约定获得相应的工程款项。
2. 乙方应按照合同规定的工期和质量要求进行施工，不得随意变更工程内容。
3. 乙方有义务为甲方提供施工进度报告和相关的验收文件。
4. 乙方在施工过程中，应遵守国家法律法规及行业标准，确保施工安全和施工质量。

第六条 质量标准与验收
1. 施工质量应符合国家及地方有关工程施工质量标准和规范。
2. 工程竣工后，双方应共同进行验收，验收合格后签署验收合格文件。
3. 乙方保证工程质量，保修期为____年，自竣工验收合格之日起计算。

第七条 违约责任
1. 如甲方未按合同约定及时支付款项，需按逾期付款金额的____%支付违约金。
2. 如乙方在施工过程中未能按期完工，除不可抗力因素外，须按合同总价的____%支付违约金。
3. 在合同履行过程中，因一方未履行或不当履行合同，导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同一旦签署，双方应全面履行，任何一方提出变更或解除合同的，应提前____天通知对方，并在协商一致的情况下进行修改或解除。
2. 在不可抗力发生时，受到影响的一方应立即通知另一方，并提供相关证明，双方可协商调整合同条款或解除合同。

第九条 合同的生效与终止
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同履行完毕后自然终止。
3. 如因法律法规变更或其他不可预见因素导致合同无法继续履行，双方应依据相关法律法规妥善处理。

第十条 争议解决
1. 合同履行中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可申请仲裁或向法院提起诉讼。
2. 本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国相关法律法规。

第十一条 其他
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

（以下无正文）
甲方：____________（签名）
乙方：____________（签名）
日期：_____年___月___日