甲方（发包方）：某市xx公司
地址：某市xx街道xx号
法定代表人：xxx
联系方式：xxxxxxxxxx

乙方（承包方）：某市yy建筑公司
地址：某市yy街道yy号
法定代表人：xxx
联系方式：xxxxxxxxxx

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就某市商业综合体建设施工项目（以下称“项目”）基础设施与主体结构施工服务达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：某市商业综合体建设项目
1.2 项目地点：某市xx区。
1.3 项目规模：本项目总建筑面积约xx平方米，包括地下车库、商业区及办公区等。
1.4 施工内容：基础设施及主体结构的全部施工工作。

第二条 合同金额与付款方式
2.1 合同总金额：本项目的总承包金额为人民币（大写）：xxxxxxxx元（小写：￥xxxxxx）。
2.2 付款方式：
（1）合同生效后，甲方向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；
（2）基础工程完成后，甲方支付合同总金额的40%；
（3）主体结构完成后，甲方支付合同总金额的20%；
（4）工程竣工并通过验收后，甲方支付剩余10%的尾款，及暂时保留款，待保修期满后全额支付。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
（1）有权对项目施工进行监督与检查，确保工程质量和进度；
（2）须按合同约定及时支付工程款项；
（3）应提供施工所需的图纸、资料及其他必要的信息；
（4）如乙方需要进行设计变更，须事先征得甲方同意。

3.2 乙方的权利与义务：
（1）必须按合同约定的进度和质量标准进行施工；
（2）有权请求甲方提供必要的支持与帮助；
（3）应负责现场及施工区域的安全和秩序，造成的损失由乙方自行承担；
（4）冷却期内如因不可抗力事件导致延期，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明。

第四条 施工进度与质量要求
4.1 乙方需遵循甲方提供的施工进度计划，确保项目按期完成。
4.2 所有施工材料应符合国家相关标准，并须经过甲方验收。
4.3 竣工后，乙方应向甲方提供项目竣工报告及相关资料。
4.4 甲方有权指定第三方进行工程质量检测，检测不合格的，乙方负责整改。

第五条 违约责任
5.1 任一方未履行合同约定的义务，给对方造成损失的，应承担违约责任。
5.2 甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付逾期款项的千分之一作为违约金；
5.3 乙方未按合同约定进度或质量标准施工的，应承担相应的罚款，不得超过合同总金额的5%。
5.4 若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担延迟造成的损失，包括但不限于甲方的损失和罚款。

第六条 合同的变更与解除
6.1 合同如需变更，应征得双方书面同意。
6.2 合同变更事项包括但不限于施工内容、合同总金额及工期等。
6.3 甲方有权在乙方严重违约的情况下，单方面解除合同。
6.4 乙方如主动解除合同，应赔偿甲方因此造成的全部损失。

第七条 保修条款
7.1 竣工后，乙方对工程质量承担为期两年的保修责任。
7.2 保修期内，因施工质量问题造成的损坏，乙方负责无偿维修。
7.3 保修期满后，甲方有权提出维护和管理的相关事宜，乙方在合理范围内应予配合。

第八条 合同的生效及争议解决
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工、验收合格、尾款支付完毕。
8.2 合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；如协商不成，任一方有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充条款，补充协议对本合同具有同等法律效力。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）： 乙方（签章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
签署日期：xxxx年xx月xx日 签署日期：xxxx年xx月xx日