甲方（发包方）：_____________________

地址：______________________________

联系人：____________________________

联系电话：__________________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：______________________________

联系人：____________________________

联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市商业综合体建筑工程的设计、施工及后期维护达成如下协议：

第一章 合同范围

1.1 本合同所涉及的工程包括但不限于城市商业综合体的设计、施工、调试及后期维护，具体工程范围以双方确认的设计方案及施工图纸为准。

1.2 甲方需提前将项目地块的土地使用权证明及相关批文提交给乙方，以确保施工的合法性。

第二章 双方的权利与义务

2.1 甲方的权利与义务

a. 甲方有权对施工进度、质量进行监督，并在合同约定的时间内要求乙方提供相应的报告与资料；

b. 甲方应按照合同约定的时间、方式支付工程款项；

c. 甲方有义务提供施工所需的场地、设施及必要的支持材料，并积极配合乙方的工作。

2.2 乙方的权利与义务

a. 乙方有权按照合同约定的标准与要求进行设计与施工，享有优先获得甲方相关材料与信息的权利；

b. 乙方应保证工程设计、施工符合国家及地方相关法规、标准，并满足甲方的质量要求；

c. 乙方应依法承担施工过程中发生的一切安全责任，确保施工现场的安全管理和保障。

第三章 合同金额与付款方式

3.1 本合同总金额为人民币（大写）_____________________元（小写：¥___________）。

3.2 付款方式

a. 合同签订后，甲方应支付乙方总金额的30%作为预付款；

b. 工程中期支付：施工至50%时，甲方应支付总金额的30%；

c. 工程竣工验收合格后，甲方应支付总金额的30%；

d. 余款10%作为质保金，在后期维护期满后再行支付。

第四章 工程进度及质量要求

4.1 乙方应按照约定的施工进度计划，合理安排施工日程。如遇不可抗力因素，乙方应及时通知甲方并协商调整。

4.2 工程质量应符合国家及行业标准，并经甲方验收合格后方可转入下个施工阶段。

第五章 违约责任

5.1 如甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期金额的每日千分之一计算。

5.2 如乙方未按期完工或工程质量不合格，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付完工逾期部分的违约金，违约金按合同总金额的每日千分之一计算。

5.3 因一方未履行合同条款，导致另一方遭受损失的，应承担赔偿责任。

第六章 合同的变更与解除

6.1 合同的任何变更及解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2 如遇到不可抗力因素使得合同无法履行的，双方应协商解决，并按实际情况进行合同变更。

第七章 后期维护

7.1 乙方在工程竣工后提供不少于____年的质量保证期，期间对因施工质量造成的缺陷，乙方应无偿进行维修。

7.2 甲方在质量保证期内，发现问题后应及时通知乙方，乙方应在收到通知后____日内派人到场处理。

第八章 争议解决

8.1 本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九章 合同的生效

9.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效，至工程完工、验收合格，并结清所有款项后终止。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：______________

乙方（签字）：______________

日期：_____年____月____日

地点：______________________