甲方（业主）：____________________
地址：_____________________________
电话：_____________________________

乙方（施工方）：__________________
地址：_____________________________
电话：_____________________________

鉴于甲方需要对其在_____________________（住宅小区名称）内的房屋进行精装修及智能家居系统的安装，乙方具备相关的施工资质与能力，双方本着自愿、公平、公正、诚信的原则，就乙方承接甲方精装修施工及智能家居系统安装事宜达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同的目的是明确甲乙双方在住宅小区精装修施工及智能家居系统安装过程中的权利与义务，保障项目顺利进行。

第二条 合同范围
1. 本合同所涵盖的工程包括但不限于房屋的室内精装修施工及智能家居系统相关设备的安装、调试和维护。
2. 精装修施工的内容包括墙面、地面、木作、吊顶、灯具、卫生洁具的安装及其他附属工程。
3. 智能家居系统的安装涵盖智能照明、智能门锁、智能安防、智能空调等系统的配置与调试。

第三条 工程造价及支付方式
1. 本合同工程造价为人民币________元（大写：_______________）。
2. 付款方式：
（1）签订合同后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款，金额为__________元。
（2）主体施工完成并验收合格后，甲方支付合同总金额的60%，金额为__________元。
（3）竣工验收合格后，甲方支付合同剩余的10%作为保修押金，金额为__________元，保修期限为12个月。

第四条 工期
1. 合同生效后，乙方应于____________年____月____日开工，预计竣工日期为____________年____月____日。
2. 如因甲方原因造成的工期延误，乙方有权顺延工期；如因乙方原因造成的工期延误，乙方需赔偿甲方因此造成的损失。

第五条 工程质量标准
1. 乙方应按照国家及地方规定的施工标准及相关法规进行施工。
2. 工程交付后，甲方有权进行工程验收，若发现工程质量问题，乙方需在规定时间内进行整改，未按时整改的，甲方有权拒绝验收。

第六条 安全责任及保险
1. 乙方在施工过程中应确保施工现场的安全，制定相应的安全方案，并为施工人员购买相关的人身意外险。
2. 乙方应承担因施工引发的安全事故所产生的一切责任，甲方不承担任何责任。

第七条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方在施工过程中严格遵守合同约定及相关法律法规。
2. 甲方应及时支付工程款项，提供施工所需的水电和其他配合条件。
3. 甲方有责任提供准确的装修需求和室内平面图。

第八条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照合同约定的时间进行施工，并有权要求甲方按时支付工程款项。
2. 乙方应按照对工程质量的承诺进行施工，维护甲方的合法权益。
3. 乙方应及时通知甲方施工中的问题，并与甲方协商解决方案。

第九条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定付款，需向乙方支付逾期付款金额千分之一的违约金。
2. 若乙方未按时完成工程，需向甲方支付合同金额相应比例的违约金，比例为每延误一天支付合同金额的千分之五。
3. 任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十条 合同的变更与解除
1. 合同签署后，任何一方需变更或解除合同，须提前通知对方，并达成书面协议。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决，并不承担违约责任。

第十一条 保密条款
双方承诺对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密及相关信息予以保密，除法律规定或双方同意外，不得向任何第三方泄露。

第十二条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；如无法达成协议，可提交_________（仲裁机构或法院名称）进行仲裁或诉讼。
2. 本合同适用中华人民共和国法律。

第十三条 合同的生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。

甲方（盖章）：__________________
乙方（盖章）：__________________

签署日期：____年____月____日
签署地点：____________________