甲方（发包方）：_____________
地址：______________________
联系电话：__________________
法定代表人：_______________

乙方（承包方）：_____________
地址：______________________
联系电话：__________________
法定代表人：_______________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，在友好协商的基础上，就住宅小区公共区域提升改造工程施工事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：住宅小区公共区域提升改造工程。
1.2 工程地点：_____________小区。
1.3 工程内容：包含但不限于小区绿化、路面铺设、照明设施、游乐设施等公共区域的全面提升改造，总建筑面积约______平方米。

第二条 合同金额
2.1 本合同总金额为人民币（大写）：_______________（小写：¥_________）。
2.2 付款方式：甲方应在合同签订之日起___日内支付工程款总额的___%；工程完成后___日内支付剩余款项。

第三条 工期
3.1 工程开工日期：____年____月____日。
3.2 工程竣工日期：____年____月____日。
3.3 工期：总工期为_____天，因不可抗力因素导致的工期延长，乙方应及时书面通知甲方，工期延期的具体天数由双方协商确定。

第四条 双方权利和义务
4.1 甲方权利和义务
4.1.1 甲方有权随时对工程进度、质量进行检查与监督。
4.1.2 甲方应按合同约定及时支付工程款。
4.1.3 甲方应提供施工所需的现场条件和便利。
4.1.4 甲方应对外进行协调，为工程顺利进行提供必要的帮助。

4.2 乙方权利和义务
4.2.1 乙方有权根据合同约定获取工程款项。
4.2.2 乙方应按照国家及地方的相关法律法规和本合同的规定，认真施工，确保工程质量达到合同约定标准。
4.2.3 乙方应对施工现场的安全进行管理和维护，确保施工期间工人及施工设备的安全。
4.2.4 乙方应在施工过程中，及时向甲方反馈工程进展情况，发现问题应及时报告甲方并提出解决方案。

第五条 工程质量标准
5.1 乙方应按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》。
5.2 工程验收标准由双方根据实际情况进行商定，如涉及重大变化应及时协商并形成书面协议。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按时支付工程款，每逾期一天应支付逾期款项___%的违约金。
6.2 若乙方未按时完成工程，除不可抗力因素外，每逾期一天应退还工程款的___%作为违约金。
6.3 若因任何一方的原因导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担相应的违约损失，损失金额由双方协商确定。

第七条 合同变更
7.1 本合同的变更、解除需经双方书面同意。
7.2 如因政策变化、不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应及时协商解决，必要时签署补充协议。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效条件
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
9.2 本合同的补充协议、附加条款及附件与本合同具有同等法律效力。

第十条 其他约定
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
10.2 本合同的未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：______________________
乙方（签字）：______________________

签订日期：____年____月____日
地点：______________________