协议编号：_________

甲方：____________（以下简称“甲方”）

地址：____________

法定代表人：__________

乙方：____________（以下简称“乙方”）

地址：____________

法定代表人：__________

鉴于：

甲方是城市综合体项目的开发单位，负责项目的整体策划、设计与管理。

乙方是依法设立的土建施工企业，具备相应的施工资质和能力，愿意承接甲方委托的土建施工任务。

为明确双方在本项目中的权利和义务，确保土建施工的顺利进行和工期的有效管理，特订立本协议。

第一条 工程概况

1.1 工程名称：城市综合体项目土建施工。
1.2 工程地点：____________。
1.3 工程范围：土建施工包括但不限于基础工程、主体结构、屋面工程、外墙及室内装饰等。

第二条 甲方的权利和义务

2.1 甲方有权监督乙方的施工进度和施工质量，要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成施工任务。
2.2 甲方应按照合同约定的时间支付施工款项，确保乙方的施工正常进行。
2.3 甲方应提供必要的施工场地、施工水电等条件，并确保施工安全和施工环境的合理维护。
2.4 甲方有权在施工现场对施工方案、安全措施等进行审核，并可根据工程需要提出修改意见。

第三条 乙方的权利和义务

3.1 乙方应按照合同约定的施工计划、施工图纸及相关技术标准进行施工，确保施工质量符合国家及行业标准。
3.2 乙方应在约定的工期内完成施工任务，如因不可抗力或甲方原因造成工期延误，乙方应及时向甲方报告，并提出合理的解决方案。
3.3 乙方应负责施工过程中的安全生产、消防及环境保护，确保在施工过程中不发生重大安全事故。
3.4 乙方应定期向甲方报送施工进度、质量检验报告及安全生产情况，确保施工透明。

第四条 合同条款

4.1 工期：本工程的总工期为_______天，自_____年____月____日开工，至_____年____月____日竣工。
4.2 施工款项：本工程总造价为人民币_________元（其中含税），甲方应按以下方式支付乙方：
4.2.1 签约后，支付合同总金额的_______%作为预付款；
4.2.2 工程进度款按月结算，乙方应在每月底之前向甲方提交进度款申请，甲方应在收到申请后_____个工作日内支付；
4.2.3 工程竣工验收合格后，支付保留的_______%作为尾款，保留期为_______月。
4.3 质量标准：乙方应按照设计图纸及行业标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。甲方有权委托第三方对工程质量进行检测。
4.4 变更条款：因设计变更或施工中出现的特殊情况，甲乙双方应协商一致，签署书面变更协议，变更工程的造价和工期应另行约定。

第五条 违约责任

5.1 如甲方未按合同约定的时间支付工程款，乙方有权向甲方提出书面催款通知，甲方在接到通知后____个工作日内仍未支付的，乙方有权停止施工，并要求甲方支付逾期付款的罚息，罚息按合同总金额的______%计算。
5.2 如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，支付甲方因工期延误所产生的损失，损失最高不超过合同金额的______%。
5.3 任意一方存在违约行为，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额应等于对方因此所遭受的实际损失。

第六条 合同的生效与解除

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本合同的解除应由双方协商一致，或因不可抗力导致无法履行时，双方应及时通知对方，解除合同。
6.3 合同解除后，双方应清算相应的工程款项，已支付款项由乙方按实际完成工程量返还甲方。

第七条 争议解决

7.1 本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 双方因本合同发生的争议应首先通过友好协商解决；如协商不成，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项

8.1 本合同附件为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
8.2 本合同一式______份，双方各持一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：__________ 日期：_____年___月___日

乙方（签字）：__________ 日期：_____年___月___日