合同编号：_________________

签订地点：_________________

签订日期：_________________

甲方（委托方）：______________________

地址：________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：____________________________

乙方（承包方）：______________________

地址：________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方需要进行城市住宅小区综合楼的建筑施工，乙方具备相关施工资质和能力，双方本着诚实信用、互利共赢的原则，达成如下协议。

一、合同范围

1.1 乙方负责城市住宅小区综合楼的建筑施工，包括基础、结构及室内装修等相关工作。

1.2 施工的具体内容及技术标准按照甲方提供的设计图纸及工程量清单进行执行。

1.3 施工地点为：_______________________________________________。

1.4 预计施工工期为_________________，自合同生效之日起计算。

二、甲方权利与义务

2.1 甲方有权监督施工进度，定期检查施工质量，并对施工不合格部分提出整改意见。

2.2 甲方应按合同约定的期限向乙方支付工程款，并及时对施工中出现的问题给予答复。

2.3 甲方应提供乙方必要的施工条件与资源，并负责办理施工所需的相关许可证和审批手续。

2.4 甲方有权根据项目进展情况，提出施工协调及变更要求，但应提前通知乙方，且由乙方负责由此产生的后续费用。

三、乙方权利与义务

3.1 乙方应按照合同及相关法律法规进行施工，确保施工质量符合国家及行业标准。

3.2 乙方必须按照双方确认的施工进度实施施工，及时向甲方报告施工进展情况和可能出现的问题。

3.3 乙方负责施工现场的安全和文明施工，做好施工现场的管理工作，确保施工期间不影响周边居民的正常生活。

3.4 乙方有权根据实际施工情况，提出施工方案和技术措施的修改建议，需经甲方批准后实施。

四、合同价款及支付方式

4.1 本合同总价为人民币（大写）：____________________元（小写：￥__________）。

4.2 甲方应按以下约定向乙方支付合同款项：
（1）合同签订后五日内，支付总价的30%作为预付款；
（2）工程进展至50%时，支付总价的40%；
（3）工程竣工验收合格后，支付总价的20%；
（4）余款作为质保金，将在竣工后一年内支付。

五、施工期限与工期延误

5.1 乙方应确保在合同约定的工期内完成施工。

5.2 在遭遇不可抗力因素，或者甲方未按时提供相关设施及服务的情况下，乙方有权延长工期，但应提前以书面形式告知甲方。

5.3 工期延误的责任由延误方承担，若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

六、质量要求及验收标准

6.1 乙方应按照国家及行业的相关规范和标准进行施工，确保工程质量达到相关要求。

6.2 甲方在工程完成后，应及时进行验收工作，验收标准应参考《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）及其他适用的行业标准。

6.3 若出现因乙方施工质量问题导致的返工情况，乙方需负责相关费用及损失。

七、违约责任

7.1 一方如需违约，应提前30日通知对方，并承担因此导致的所有损失及违约金，违约金标准为未完成部分合同总价的10%。

7.2 因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

7.3 乙方如需解除合同，需付给甲方已支付款项的10%作为违约金。

八、争议解决

8.1 本合同的解释、效力及争议的解决均应适用中华人民共和国现行法律。

8.2 因合同争议引起的诉讼，双方均同意在甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效条件

9.1 合同自双方签字并加盖公章之日起生效。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

十、其他

10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议；补充协议与本合同具有同等效力。

10.2 任何一方不得擅自变更合同的主要条款，包括但不限于工程范围、质量要求、价款及工期。

甲方（签字/盖章）：_____________________

乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：_____________________ 日期：_____________________