合同编号：_____________________________

甲方（发包方）：_____________________________
地址：_____________________________________
法定代表人：_______________________________
联系方式：_______________________________

乙方（承包方）：_____________________________
地址：_____________________________________
法定代表人：_______________________________
联系方式：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就城市商业综合体的建筑施工（包括土建、装修与机电安装）事宜达成如下协议：

第一条 合同范围
1.1 本合同涉及城市商业综合体的土建、装修及机电安装等全部施工内容。
1.2 具体施工地点：_____________________________。
1.3 施工范围包括但不限于土木工程、室内外装修、给排水、电气、通风、中央空调等机电设备的安装。

第二条 施工工期
2.1 工期自_______年______月______日至_______年______月______日，共计______天。
2.2 因不可抗力导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，经甲方确认，可以适当顺延工期。
2.3 若乙方未能按期完成施工，应向甲方支付违约金，违约金额为未完工部分造价的______%。

第三条 费用及支付方式
3.1 本合同总金额为人民币（大写）：_____________________________，包含各项施工费用。
3.2 付款方式：
（1）签订合同后，甲方支付总金额的______%作为预付款；
（2）土建工程完成后，支付总金额的______%；
（3）装修工程完成后，支付总金额的______%；
（4）机电安装完成后，支付总金额的______%；
（5）整体工程竣工验收合格后，支付剩余尾款。
3.3 待付款项应在申请付款后______个工作日内支付。

第四条 甲方权利与义务
4.1 甲方有权对施工过程进行监督和检查，确保工程按设计要求和合同约定进行。
4.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
4.3 甲方负责提供施工所需的图纸、资料及相关批准或许可。
4.4 在施工期间，甲方需协助乙方解决施工现场的有关问题。
4.5 甲方应在合同履行期间提供必要的场地和设施，以保障施工进度。

第五条 乙方权利与义务
5.1 乙方应按照合同约定的工期、质量标准及技术要求完成施工任务。
5.2 乙方有权要求甲方及时支付工程款项。
5.3 乙方应对施工过程中产生的安全生产负责，确保工程施工符合国家及地方相关安全标准。
5.4 乙方需依据合同要求承担施工材料、人工、机械等费用的支出。
5.5 若遇到不可抗力因素，乙方应及时向甲方报告，并采取相应措施减少损失。

第六条 质量与验收
6.1 乙方应按国家和地方相关规范进行施工，确保工程质量合格。
6.2 工程完工后，甲方有权对工程进行验收，验收合格后，双方应签署验收证明。
6.3 若验收不合格，乙方应在规定时间内进行整改，直至验收合格为止。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按期支付工程款，需向乙方支付逾期付款金额的______%作为违约金。
7.2 若乙方未按合同约定工期完成工作，需承担相应的违约责任，违约金按照延误天数和合同总价的______%进行计算。
7.3 因乙方施工不当造成的损失，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此造成的一切损失。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同变更应经过双方协商一致，形成书面协议。
8.2 若因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商，达成解决方案。
8.3 任何一方在合同履行过程中，若严重违约，另一方有权单方解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。

第九条 附加条款
9.1 乙方在施工期间应定期向甲方报告工程进展情况。
9.2 双方应保守本合同及在履行合同过程中知悉的商业秘密，未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露。

第十条 办公地点及争议解决
10.1 本合同在履行过程中，双方所在地应为争议解决的管辖地。
10.2 双方因本合同发生的争议应首先通过友好协商解决，若协商不成，任何一方可向合同履行地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效条件
11.1 本合同经双方签字盖章后生效。
11.2 如有附件及修改协议，与本合同具有同等法律效力。

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自签署之日起生效。

甲方（公章）：___________________
法定代表人（签字）：____________
日期：______年______月______日

乙方（公章）：___________________
法定代表人（签字）：____________
日期：______年______月______日