甲方（委托方）：_____________
地址：______________________
法定代表人：________________
联系电话：__________________

乙方（承包方）：_____________
地址：______________________
法定代表人：________________
联系电话：__________________

鉴于甲方需要进行住宅小区二期工程的建设，乙方具备相应的施工能力和资质，双方本着自愿、公平和诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 工程概况
1. 工程名称：住宅小区二期工程。
2. 工程范围：包含土建工程、园林绿化及基础设施建设。
3. 工程地点：______________________。

第二条 合同金额
1. 本合同总金额为人民币（大写）__________________元（小写：￥__________）。
2. 付款方式：甲方在签署本合同后支付总金额的30%作为预付款；竣工验收合格后支付40%；保修期结束后支付工程结算的30%（扣除乙方应承担的违约金、赔偿金等）。
3. 工程量和工程价款由甲方提供的施工图纸及其他相关资料进行确认，任何追加或变更工程金额应由双方书面确认。

第三条 双方权利义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）负责提供施工所需的设计图纸和技术文件，并配合乙方的施工要求。
（2）按照约定及时支付工程款项。
（3）有权对施工进度、质量进行监督和检查，要求乙方及时整改。
（4）承担因其提供的设计文件存在缺陷而导致的工程质量问题的责任。
（5）提供施工现场的条件及相关的支持，如现场临时设施及水电接入等。

2. 乙方的权利和义务：
（1）负责按照合同约定的范围和质量标准，完成施工任务。
（2）确保施工队伍具备相应的资质、经验，按规定做到安全施工，确保施工的安全和质量。
（3）配合甲方进行工程验收，确保所有施工符合国家及地方相关法规要求。
（4）负责施工现场的文明施工，防止对周边环境造成影响，并承担因此产生的相关责任。
（5）承担工程保修责任，保修期为竣工验收合格后12个月。

第四条 工程进度
1. 工程总工期为_______个月，自甲方签署开工令之日起算。
2. 乙方需根据甲方提供的施工图纸及相关规定，制定具体施工进度计划并报甲方审批。
3. 乙方应定期向甲方报告施工进度，并在出现进度延误的情况下，立即书面通知甲方，说明延误原因并提出整改措施。

第五条 变更条款
1. 如因不可抗力、设计变更、法规政策变化等原因，需对工程量及工程价款进行调整，甲方应及时与乙方协商，达成书面协议。
2. 乙方不得擅自变更工程设计和施工方案，若需变更需事先征得甲方书面同意。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定时间支付款项，每逾期一天，按合同金额的千分之一支付违约金。
2. 乙方未能按时完成施工进度，每逾期一天，按合同金额的千分之一支付违约金。
3. 因一方违约造成对方损失的，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、因违约导致的额外费用等。

第七条 合同变更与解除
1. 合同的任何变更和解除，应由双方协商一致，并签署书面协议。
2. 保修期内，若发现乙方施工质量问题，甲方可要求乙方在合理期限内进行整改，乙方不得拒绝。
3. 若乙方因故撤回施工，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第八条 合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

第九条 附则
1. 本合同未尽事宜，按照相关法律法规和行业惯例处理。
2. 双方的联系地址等信息如有变动，应及时书面通知对方。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________

日期：______年___月___日
地点：______________________