甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方拟在__________________________（城市名称）建设一座城市住宅小区综合体，乙方具备承接该项目的施工能力，现根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，双方在平等、自愿、诚实信用的原则下，就本工程施工事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1. 工程名称：城市住宅小区综合体建设工程。
2. 工程地点：__________________________。
3. 工程规模：总建筑面积_________平方米，包含_____________（住宅、商业、公共设施等）。
4. 工程内容：包括但不限于土建工程、装修工程、园林景观工程、道路铺设以及相关附属设施的建设。

第二条 合同价格
1. 本合同总价：人民币（大写）__________________，（小写）______________。
2. 付款方式：甲方应根据工程进度按期支付施工款项，具体支付节点为：
1）合同签订后，支付合同总价的______ %作为预付款；
2）工程开工后，每月按施工进度支付______ %；
3）工程竣工验收合格后，支付剩余______ %。

第三条 合同工期
1. 工程开工日期：_______年_____月_____日。
2. 工程竣工日期：_______年_____月_____日。
3. 工期总历时：______天。
4. 甲方应在施工前____天内提供施工所需的相关资料和图纸，以保证施工的顺利进行。

第四条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1）有权监督、管理乙方的施工进度和质量，提出整改意见；
2）应当按合同约定及时支付工程款；
3）负责提供施工所需的场地、图纸和资料。
4）对乙方施工作业的安全、文明施工提出合理要求。
5）在乙方施工过程中，及时解决乙方在施工中遇到的技术、材料等问题。

2. 乙方的权利与义务：
1）有权获取甲方提供的相关资料和图纸，必要时要求甲方进行说明；
2）负责工程的施工质量和施工安全，对施工工作负全责；
3）应当根据甲方的要求按期完成施工任务，保证工程质量。
4）有义务及时向甲方汇报施工进展情况，遇有重大问题应及时通知甲方。
5）保持施工现场的整洁与安全，保护周边环境。

第五条 工程变更
1. 在施工过程中，如需对工程设计进行变更，甲方应提前通知乙方，双方对此进行协商，并签署书面变更协议。
2. 变更的内容应包括变更原因、变更的具体项目、工期及费用的调整情况。
3. 变更协议签署后，变更部分即纳入本合同的约定。

第六条 违约责任
1. 甲方违反合同约定，未按时支付工程款，每逾期一天，应支付未付款项______ %的违约金。
2. 乙方违反合同约定，未按期完成施工或施工质量不达标，除承担相应的整改责任外，每逾期一天应支付合同总价______ %的违约金。
3. 因任何一方的违约行为，导致合同无法履行的，守约方有权要求违约方赔偿因此而产生的所有损失。

第七条 合同生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同如需解除，须提前__天通知对方，并经双方协商一致后，以书面形式确认。
3. 甲方如因不可抗力原因导致需要解除合同，需提供相关证明，乙方应配合处理。
4. 乙方若因不可抗力原因导致无法按时完成施工，应及时通知甲方，并提供相关证明材料，双方可就工期适当延长协商处理。

第八条 争议解决
1. 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商未果，任何一方均可向_____________人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同共____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________
日期：_______年_____月_____日

乙方（签字）：________________
日期：_______年_____月_____日