甲方（发包方）：某市中心商业综合体建设有限公司
地址：__________________
法定代表人：__________________
联系方式：__________________

乙方（承包方）：__________________
地址：__________________
法定代表人：__________________
联系方式：__________________

鉴于甲方需要进行某市中心商业综合体的建筑工程施工，乙方具备相应的施工能力，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平的原则，就该工程施工事宜事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：某市中心商业综合体建筑工程
1.2 工程地点：__________________
1.3 工程范围：包括但不限于土建工程、装修工程及相关配套设施的施工。

第二条 工程期限
2.1 工程开工日期：__________________
2.2 工程竣工日期：__________________
2.3 甲方可根据实际情况，通过书面形式通知乙方调整工程期限，乙方应积极配合。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方有权对工程的施工质量和进度进行监督和检查，要求乙方提供相关的施工进度报告。
3.2 甲方应及时向乙方提供必要的图纸、资料和相关的审批文件。
3.3 甲方应根据合同约定按时支付工程款项。
3.4 甲方应在乙方施工过程中，配合提供施工所需的场地、工具，确保施工顺利进行。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方应严格按照设计图纸和规范进行施工，保证施工质量。
4.2 乙方有权根据施工进度申请甲方验收，并应配合甲方的现场检查工作。
4.3 乙方需按合同约定的时间和方式进行施工，确保工程进度符合甲方的要求。
4.4 乙方不得将工程分包或转包给第三方，除非经过甲方书面同意。

第五条 合同价格与支付方式
5.1 本工程合同总价为人民币____万元（大写：____）。
5.2 甲方应按以下阶段支付工程款：
5.2.1 合同签订后，甲方支付总价的10%作为预付款；
5.2.2 工程中期，按照工程进度支付总价的60%；
5.2.3 工程竣工验收合格后，支付剩余的30%，其中包括保留款10%，待保修期满后支付。

第六条 施工质量标准及验收
6.1 乙方应确保施工质量符合国家及地方的相关法律法规和行业标准。
6.2 竣工后，甲方应在15日内进行验收，验收合格后出具验收报告。
6.3 若遇到质量问题，乙方应在接到甲方通知后，负责进行整改，相关费用由乙方承担。

第七条 违约责任
7.1 任何一方未履行合同约定的义务，均应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
7.2 如果乙方未能如期完工，除非因甲方原因，乙方应支付甲方合同总价的千分之五作为违约金。
7.3 如果甲方未按合同约定付款，乙方有权按逾期付款金额每日万分之五的标准向甲方追索违约金。

第八条 不可抗力
8.1 如因不可抗力事件（如自然灾害、政府行为等）导致任何一方未能履行合同，受影响方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。
8.2 不可抗力事件持续期间，合同履行被暂时中止，待事件解除后合理延长合同履行期限。

第九条 合同的变更与解除
9.1 合同的变更应经双方书面协商一致后方可生效。
9.2 如有特殊情况，任何一方有权提前解除合同，但须提前30天书面通知对方。

第十条 合同生效与争议解决
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至合同项下所有义务履行完毕为止。
10.2 合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，提请合同签署地人民法院诉讼解决。

第十一条 其他约定
11.1 本合同未尽事宜，双方另行协商并签署书面补充协议。
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字盖章）：
日期：__________________
乙方（签字盖章）：
日期：__________________